CÓDIGO 140

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LOTES DISPONÍVEIS

LEILÃO JUDICIAL - 04 IMÓVEIS EM PORTO ALEGRE/RS

  • 1º LEILÃO: 07/10/2020 14:00

ONLINE

LEILOEIRO(A): NAIO DE FREITAS RAUPP

DESCRIÇÃO

NOTA: AO FINAL DO LEILÃO, SERÃO NOVAMENTE APREGOADOS OS LOTES QUE NÃO FORAM ARREMATADOS A FIM DE OPORTUNIZAR A TODOS OS PARTICIPANTES UMA NOVA ANÁLISE. 

 

PAGAMENTO: À vista, em dinheiro, cheque ou TED. Se o comprador optar pelo pagamento através de TED, deverá deixar um cheque caução no ato do leilão;

LANCE MÍNIMO: Os imóveis serão licitados por valor igual ou superior a avaliação. Caso não haja licitantes pelo valor da avaliação, fica autorizado o Leiloeiro a receber propostas para posterior análise do Juízo.

ARREMATAÇÃO: A arrematação será perfectibilizada apenas após a homologação judicial; 

IMÓVEIS: Os imóveis serão vendidos na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que se encontram no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital;

ÔNUS: A venda será livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, observado o disposto no § 1º do art. 141 da lei 11.101/2005.

LEILÃO ONLINE: O leilão será realizado somente na FORMA ELETRÔNICA, através do site www.rauppleiloes.com.br. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do leiloeiro: www.rauppleiloes.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, deste modo, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação na hasta pública.

LANCES AUTOMÁTICOS: Havendo mais de um lance automático de igual valor, prevalecerá o que foi programado primeiro;

COMISSÃO: Comissão de leilão ao encargo do arrematante no porcentual de 6%;

RESTITUIÇÃO DE COMISSÃO: Os valores recebidos a título de comissão de leilão, cujos mesmos não forem homologados, serão restituídos aos arrematantes, contudo somente após transitado e julgado em último grau de recurso.

EDITAL DE LEILÃO NA ÍNTEGRA NO SITE DO LEILOEIRO

LOCAL

www.rauppleiloes.com.br

LOTE 001 - Casa residencial nº 31 em Porto Alegre/RS

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A residência n° 31: Construção do tipo “Casa geminada” em 02 pavimentos, ou seja, térreo e mezanino. Fundações diretas, estrutura em alvenaria, fechamento lateral em alvenaria de tijolos, revestimento externo em reboco e interno com reboco e cerâmicas nas áreas de serviço e sanitários, pisos de cerâmica, instalações elétricas e hidro sanitárias embutidas, esquadrias de madeira, pintura com tinta acrílica, estrutura da cobertura em madeira, cobertura com telhas cerâmicas, área construída de 103,42m². Os ditos imóveis, residências sob os números 31 e 35 foram edificados sobre o LOTE A da quadra n° E, do loteamento denominado Nova Ipanema, com a área superficial de 236,50m², distando 22,93m da Rua Baldoino Bottini tendo 9,46m ao norte, fazendo frente à Rua Amoni, seguindo em direção sul por 25,00m fazendo divisa aos lotes 10, 12 e 13 da quadra “E”, seguindo em direção ao leste por 9,46m fazendo divisa aos lotes 09 e parte do lote 14, seguindo por 25,00m em direção norte divisa com o lote B. Tudo conforme matrícula n° 162.974, Fls. n° 01, do Livro n° 02, da 3ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS.

Lance Inicial

R$ 287.984,00

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LOTE 002 - Casa residencial nº 35 em Porto Alegre/RS

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A Residência n° 35: Construção do tipo “Casa geminada” em 02 pavimentos, ou seja, térreo e mezanino. Fundações diretas, estrutura em alvenaria, fechamento lateral em alvenaria de tijolos, revestimentos externo em reboco e interno com reboco e cerâmicas nas áreas de serviço e sanitários, pisos de cerâmica, instalações elétricas e hidro-sanitárias embutidas, esquadrias de madeira, pintura com tinta acrílica e em pva, estrutura da cobertura em madeira, cobertura com telhas cerâmicas, área construída de 103,42m². Os ditos imóveis, residências sob os números 31 e 35 foram edificados sobre o LOTE A da quadra n° E, do loteamento denominado Nova Ipanema, com a área superficial de 236,50m², distando 22,93m da Rua Baldoino Bottini tendo 9,46m ao norte, fazendo frente à Rua Amoni, seguindo em direção sul por 25,00m fazendo divisa aos lotes 10, 12 e 13 da quadra “E”, seguindo em direção ao leste por 9,46m fazendo divisa aos lotes 09 e parte do lote 14, seguindo por 25,00m em direção norte divisa com o lote B. Tudo conforme matrícula n° 162.974, Fls. n° 01, do Livro n° 02, da 3ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS.

Lance Inicial

R$ 287.984,00

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LOTE 003 - Casa residencial "A" em Porto Alegre/RS

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(01) um sobrado situado na Rua Amoni, com aproximadamente 94,00m2, ao Lado do nº 97, Bairro Nova Ipanema, Porto Alegre/RS, identificado no Laudo Avaliatório como Residência “A” por não apresentar numeração predial ou carta de habite-se, situado à direita de quem olha de frente ao imóvel. Os ditos imóveis, residências “ A” e “B” foram edificadas sobre O Lote E da Quadra Nº E do Loteamento denominado NOVA IPANEMA, com área superficial de 210,00m2, distando 62,39m da Rua Baldoino Bottini tendo 10,00m ao norte fazendo frente ao “cul-de-sac” da Rua Amoni, seguindo em direção sul por 21,00m fazendo divisa ao lote “D” da quadra “E”, seguindo em direção ao leste por 10,00m fazendo divisa com o lotes 2 e parte do lote 3, seguindo por 21,00m em direção norte fazendo divisa com Silvia Regina de Zorzi. Tudo conforme matrícula 162.978, Fls.01, Livro nº 2 da 3ª Zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.

Lance Inicial

R$ 255.936,00

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LOTE 004 - Casa residencial "B" em Porto Alegre/RS

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(01) um sobrado situado na Rua Amoni, com aproximadamente 94,00m2, ao Lado do nº 97, Bairro Nova Ipanema, Porto Alegre/RS, identificado no Laudo Avaliatório como Residência “B” por não apresentar numeração predial ou carta de habite-se, situado à esquerda de quem olha de frente o imóvel. Os ditos imóveis, residências “ A” e “B” foram edificadas sobre o Lote E da Quadra Nº E do Loteamento denominado NOVA IPANEMA, com área superficial de 210,00m2, distando 62,39m da Rua Baldoino Bottini tendo 10,00m ao norte fazendo frente ao “cul-de-sac” da Rua Amoni, seguindo em direção sul por 21,00m fazendo divisa ao lote “D” da quadra “E”, seguindo em direção ao leste por 10,00m fazendo divisa com o lotes 2 e parte do lote 3, seguindo por 21,00m em direção norte fazendo divisa com Silvia Regina de Zorzi. Tudo conforme matrícula 162.978, Fls.01, Livro nº 2 da 3ª Zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.

Lance Inicial

R$ 205.185,00

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