CÓDIGO 146

8
LOTES DISPONÍVEIS

LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS EM GRAVATAÍ E CACHOEIRINHA/RS

  • 1º LEILÃO: 03/12/2020 11:00
  • 2º LEILÃO: 17/12/2020 11:00

PRESENCIAL E ONLINE

LEILOEIRO(A): NAIO DE FREITAS RAUPP

DESCRIÇÃO

 

NOTA: AO FINAL DO LEILÃO, SERÃO NOVAMENTE APREGOADOS OS LOTES QUE NÃO FORAM ARREMATADOS A FIM DE OPORTUNIZAR A TODOS OS PARTICIPANTES UMA NOVA ANÁLISE. 

 

PAGAMENTO: À vista, em dinheiro, cheque ou TED. Se o comprador optar pelo pagamento através de TED, deverá deixar um cheque caução no ato do leilão; 

ÔNUS: A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE MÍNIMO: Para fins de arrematação, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, na forma do artigo 891 parágrafo único do NCPC.

ARREMATAÇÃO: A arrematação será perfectibilizada apenas após a homologação judicial;

LEILÃO ONLINE: O leilão online concorrerá concomitantemente ao presencial, salvo na hipótese de inexistência ou queda da conexão de internet, situação na qual não haverá prejuízo à licitação presencial. Salienta que o leilão terá início às 11h00min e prosseguirá conforme o pregão dos lotes, assim, não havendo horário determinado para o seu término.

LANCES AUTOMÁTICOS: Havendo mais de um lance automático de igual valor, prevalecerá o que foi programado primeiro;

IMÓVEIS: O imóvel será vendido na modalidade ad corpus, ou seja, será vendido exatamente no estado físico que sem encontra no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital;

COMISSÃO: Comissão de leilão ao encargo do arrematante;

RESTITUIÇÃO DE COMISSÃO: Os valores recebidos a título de comissão de leilão, cujos mesmos não forem homologados, serão restituídos aos arrematantes, contudo somente após transitado e julgado em último grau de recurso; 

DESPESAS COM A REMOÇÃO DO BEM: Todos os meios necessários, bem como as despesas com remoção, para retirada dos bens arrematados, estejam eles no depósito do leiloeiro ou no local onde estiverem depositados, são de responsabilidade do arrematante.Salienta que os eventuais interessados devem se atentar que alguns bens estão sendo ofertados à distância e por fotografia, haja vista que se encontram na posse do(a) executado(a). 

INFORMAÇÕES DETALHADAS SOBRE CADA BEM NO EDITAL DE LEILÃO

LOCAL

Rua Otávio Schemes, 3745, Passo do Hilário, Gravataí, RS

LOTE 001 - Prédio de alvenaria em Cachoeirinha/RS - Distrito Industrial

favorite_border

(01) Uma fração de terras, denominada lote 08 – quadra C, com formato retangular com um vértice substituído por um trecho curvo e área de 10.114.00m², situado no Distrito Industrial de Cachoeirinha, neste município, na quadra formada pelas Ruas 1, 3, Av. Principal Eixo 1 e Estrada Canoas-Cachoeirinha – Limitações: Ao norte com o lote 20 – Quadra C, ao sul com lote 07 – Quadra C, ao leste com a Rua 1 e ao Oeste com o lote 9 – Quadra C. Amarração do ponto inicial de descrição: Partindo-se da esquina norte da Rua 1 com a Rua 3, e seguindo-se ao norte, sobre o limite da calçada oeste da Rua 1, numa extensão de 490,00m, marca-se o ponto 1. Descrição do Lote: Partindo-se do ponto 1 e seguindo ao norte, sobre o limite da calçada oeste da Rua 1, numa extensão de 55,91m, até encontrar o ponto 2. Segue, descrevendo uma curva circular de Raio de 15,00m, e desenvolvimento de 12,95m, até encontrar o ponto 3. Continua descrevendo uma curva circular de Raio de 25,00m e desenvolvimento de 3,81m, até encontrar o ponto 4. Continua, no sentindo oeste numa extensão de 137,05m, até chegar ao ponto 5. Continua, no sentindo Sul, formando ângulo interno de 90º00’00’’, numa extensão de 70,00m, até encontrar o ponto 6. Continua, no sentindo Leste, com ângulo interno de 90º00’00’’, numa extensão de 145,00m, até encontrar o ponto 1, de partida, fechando, desta forma a área do lote. Conforme AV-2/11.620: Sobre o imóvel objeto da presente matrícula, foi edificado um prédio de alvenaria para indústria com a área de 1.800,00m² lotado em 22/06/82, pavimento superior de alvenaria para indústria com 279,86m² lotado em 19/11/87, o qual recebeu o nº 255 da Rua Mauricio Siritski sobrinho, antiga Rua “1”. Tudo conforme matrícula nº 11.620, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS.

Lance Inicial

R$ 3.280.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 002 - Uma casa em Cachoeirinha/RS - Vila Vista Alegre

favorite_border

(01) Um terreno urbano, constituído pelo lote n° 19, da quadra n° 25, do loteamento denominado “Vila Vista Alegre”, situado neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Planalto, antiga 6, Laguna, antiga 4, Sete Quedas, antiga 05 e Carlos Gomes, antiga 3, distando 42,60m da esquina com a Rua Carlos Gomes, com a área superficial de 379,50m², medindo 11,50m de frente, a Rua Planalto, lado ímpar, tendo nos fundos, a mesma largura de 11,50m, onde entesta com 04, dividindo-se por um lado, na extensão de 33,00m da frente aos fundos, com o lote n° 18, e, pelo outro lado, na mesma extensão de 33,00m da frente aos fundos, com o lote n° 20. Conforme AV-1/28.782: Foi construído um prédio de alvenaria, com a área de 43,60m², mais um prédio em alvenaria, com a área de 36,67m² e mais um prédio em madeira, com a área de 53,40m², que receberam o n° 55 da Rua Planalto. Tudo conforme matrícula n° 28.782, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS.

Lance Inicial

R$ 105.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 003 - Apartamento em Cachoeirinha/RS - Residencial Atlanta II

favorite_border

(01) Um apartamento n° 226, Bloco C do Edifício Conjunto Residencial Atlanta II, de nº 249 da Rua Tapajós, localizado no segundo pavimento, terceiro andar, é o terceiro da direita para a esquerda para direita a oeste, de quem entra no acesso ao Bloco C e olha o mesmo em sua fachada, possuindo a seguindo compartimentação interna: sala de estar/jantar, sacada, cozinha/área serviço, um dormitório, um dormitório com área real total de 78,48m², sendo sua área real privativa de 63,69m² e sua área real de uso comum de 14,79m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,007317 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no respectivo Terreno Urbano, constituído pelo lotes nº 204, 205 e parte do lote nº 206, da quadra nº 05, do loteamento denominado “Vila Cachoeirinha”, situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. Flores da Cunha, Ruas Tapajós, Gravataí, Santa Clara e Governador Men de Sá, distando 225,80m da esquina formada pela Av. Flores da Cunha, com a área superficial de 2.746,04m², medindo 31,79m de frente, ao leste, à Rua Tapajós, tendo nos fundos, ao oeste, a largura de 48,00m, onde entesta com terras do loteamento Parque Imbuí, dividindo-se por um lado, ao sul, na extensão de 113,88m, em três segmentos assim, descritos: partindo do alinhamento da Rua Tapajós segue na direção oeste, na extensão de 63,18m, daí segue na direção sul, na extensão de 22,30m, dividindo-se nestes dois últimos segmentos, com o lote A, daí segue na direção oeste, na extensão de 28,40m, dividindo-se com parte do lote nº 203, e, pelo outro lado, ao norte, na extensão de 73,50m, da frente aos fundos, com parte do lote nº 206. Tudo conforme matrícula nº 39.670, Fls. nº 01, do Livro n° 02 do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS.

Lance Inicial

R$ 105.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 004 - Sobrado com boxe em Cachoeirinha/RS - LEILÃO ÚNICO

favorite_border

(01) Um sobrado n° 142 do Conjunto Residencial Papa João XXIII, com entrada pelo n° 745 da Rua Papa XXIII, no bloco “C”, contendo sala de estar, cozinha, área de serviço, quarto de banho, escada de acesso para o segundo pavimento, que tem vestíbulo e dois dormitórios, área total 75,4248m², privativa 73,8000m², fração ideal de 0,021623. Corresponde ainda a unidade, uma área de formato retangular nos fundos da mesma, com 3m60 de largura por 4m50 de profundidade totalizando 16,20m². Terreno o conjunto se acha edificado sobre o lote n° 178 da quadra 05 da Vila Cachoeirinha, nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Ruas São Sebastião, Papa João XXIII, terras do parque Imbuhy, distante 188m00 da Rua São Sebastião, com 5.112,00m², medindo 20m00 de frente a Rua Papa João XIII, fundos 20m00, entesta com terras de Francisco Martins: medindo 256m20 de um lado, com o lote 179, e, do outro lado, 255m00, com o lote n° 177, da mesma quadra. Tudo conforme matrícula n° 10.391, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS. Avaliado em R$ 147.002,29; (01) Um Box de estacionamento n° 42 do Conjunto Residencial Papa João XXIII, n° 745 da Rua Papa João XXIII, sito a esquerda de quem entrada no conjunto, é o décimo nono a contar da entrada, área total 75,4248m², privativa 73,8000m², fração ideal de 0,021623. Terreno o conjunto foi edificado sobre o lote n° 178 da quadra 05 da Vila Cachoeirinha, nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Rua São Sebastião, Papa João XXIII, Travessa Aracy e terras do Parque Imbuhy, distante 188m00 da Rua São Sebastião, com 5.112,00m², medindo 20m00 de frente a Rua Papa João XXIII, fundos 20m00, entesta com terras de Francisco Martins, medindo 256m20, por um lado, com o lote n° 179, e, do outro lado, 255m00, com o lote n° 177. Tudo conforme matrícula n° 10.392, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS. Avaliado em R$ 16.333,59.

Lance Inicial

R$ 292.500,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 005 - Duas casas em Gravataí/RS - São Jerônimo

favorite_border

(01) Um terreno urbano, constituído do lote n° 13 da quadra n° 25 situado na Vila São Jerônimo, distrito de Barnabé, Gravataí, medindo 10,00m de frente para a Rua Cedro, com 10,00m nos fundos, onde entesta com o lote n° 32 que é ou foi da Urbanizadora e Construtora Vera Cruz Limitada, por 30,00m de frente a fundos por ambos os lados dividindo-se por um lado com o lote n° 12, e, pelo outro com o lote n° 14. Tudo conforme matrícula n° 4102, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Salienta que conforme laudo avaliatório, sob o imóvel foi edificada duas casas: sendo uma casa de alvenaria, com aproximadamente 185m² de área construída; 02 dormitórios, sala de estar, banheiro social, banheiro auxiliar, cozinha varanda fechado nos fundos, com área de serviço, pequeno porão/depósito, churrasqueira, instalações para fogão à lenha, pátio, garagem coberta 01 vaga e mais 01 vaga descoberta, telhado com telhas de fibrocimento; e a outra casa de alvenaria, com aproximadamente 50m² de área construída, 01 dormitório, sala de estar, jantar, banheiro, depósito.

Lance Inicial

R$ 140.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 006 - Um terreno urbano em Gravataí/RS - Vila Monte Belo

favorite_border

(01) Um terreno urbano, constituído dos lotes 06 e 08 da quadra 19, com a área superficial de 600,00m², situado no loteamento denominado Vila Monte Belo, neste município, medindo 20,00m de frente ao sul, à Rua “S”, lado par, nos fundos, ao norte, com a mesma largura da frente entesta com os lotes 07 e 09, por 30,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lodos, dividindo-se por um lado, a leste com os lotes 04 e 05 e parte do lote 03 e pelo outro lado, a oeste divide-se com o lote 10. Distante 32,00m da esquina com a Rua “A”. Quarteirão: Ruas “S”, “R”, “P” e “A”. Tudo conforme matrícula n° 79.745, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Sobre o imóvel foi edificadas benfeitorias, as quais não estão averbadas no álbum imobiliário.

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 007 - Um terreno urbano c/ benfeitorias em Gravataí/RS - Itacolomi

favorite_border

(01) Um terreno urbano, com benfeitorias, constituído do lote 04 e parte do lote 05 da quadra “E”, situado no loteamento “Vila Santa Cruz”, nesta cidade medindo 43,80m de frente à Estrada São Geraldo – Itacolomi, lado par, nos fundos, com a mesma largura da frente, entesta com o lote 14 e parte do lote 15, que são ou foram da Imobiliária Santa Cruz Ltda, por 108,00m de extensão da frente, aos fundos, em ambos ao lados, dividindo-se por um lado, com o lote 03, que também é ou foi da imobiliária Santa Cruz LTDA., e, pelo outro lado, divide-se com parte do mesmo lote 05, de Arlindo Soster, que foi de Beatriz Maria Mattos e outros. Distante 87,60m da esquina com a Rua Santa Rosa de Lima. Quarteirão: Ruas Itacolomi, Dom Feliciano, Santa Rosa de Lima e Estrada São Geraldo – Itacolomi. Tudo conforme matrícula nº 37.455, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS.

Lance Inicial

R$ 710.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance

LOTE 008 - Apartamento em Gravataí /RS - Conjunto Residencial Castor

favorite_border

(01) Um apartamento nº 301 do Conjunto Residencial Castor, do Bloco 02, sob nº 101 da Rua “J”, situado no 3º pavimento, localizado na ala anterior do bloco e a direita de quem entra no mesmo, com a área real total de 55,49m², sendo 48,42m² de área real privativa e 7,07m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0047948 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como no respectivo terreno, constituído dos lotes 01 a 31 da quadra “J”, com a área superficial de 10.573,64m², situado no loteamento Parque Dom João Becker, nesta cidade, medindo ao noroeste, 61,00m de frente à rua “J”, ao sudeste, mede 60,30m de frente à Rua “A”, ao sudoeste, mede 168,00m de frente à Rua “I” e ao nordeste, mede 185,10m de frente à Rua “H”. Quarteirão: Ruas “A”, “H”, “I” e “J”. Tudo conforme matrícula nº 39.430, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS.

Lance Inicial

R$ 84.000,00

Seja o primeiro a enviar um lance