LEILÃO JUDICIAL - IMÓVEIS EM GRAVATAÍ/RS

  • 1º LEILÃO: 15/10/2019 11:00
  • 2º LEILÃO: 31/10/2019 11:00

4 LOTES

LEILÃO JUDICIAL - IMÓVEIS EM GRAVATAÍ/RS

Descrição:

PRAZO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ocorrer de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou eletrônico, na forma do artigo 892 do NCPC;

VENDA COM O PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir os bens penhorados em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ressalvando que a apresentação da proposta prevista não suspende o leilão, na forma do artigo 895 do NCPC e seguintes;

ARREMATAÇÃO: A arrematação será perfectibilizada apenas após a homologação judicial.

LANCE MÍNIMO: O lance mínimo caracteriza-se apenas como uma sugestão do escritório, podendo ser alterado a critério do leiloeiro, em alusão ao texto legal.  

LEILÃO ONLINE: O leilão será presencial, contudo será admitido o recebimento de lanços online, até uma hora antes do início do leilão, devendo, para tanto, o proponente se cadastrar no site do leiloeiro www.rauppleiloes.com.br no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão, sob pena do lanço não ser acolhido.

LOTE 001 - Área rural em Gravataí/RS

(01) Um terreno rural, sem benfeitorias, com a área de 22.365,00m², situado em Santa Tecla, 2º distrito deste município, com as seguintes confrontações: ao norte, na extensão de 315,00m entesta com terras de Zildo Schuch: ao sul, na extensão de 315,00m também com terras de Zildo Schuch: ao oeste, na extensão de 71,00m divide-se com terras de Enoir Nascimento da Silva e pelo leste, na extensão de 71,00m com terras do mesmo Zildo Schuch, formando um retângulo. Tudo conforme matrícula n° 33.463, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Conforme laudo avaliatório, consta no INCRA, que a terra foi tratada em sua grande parte tornando-se área produtiva no cultivo de aveia e soja. Avaliado em R$ 285.153,75; (01) Um terreno rural, sem benfeitorias, com a área de 2 ha, situado no lugar denominado “Quebra Dente’’, neste município, divide-se ao sul, com terras de Leodoro Eduardo da Silva, nos fundos ao norte, divide-se com terras de herdeiros de Cristiano Muller, ao leste, divide-se com terras de Zildo Schuch que foram de Germano Muller, ao leste, divide-se com terras de Cláudio de Oliveira Bitelo, por cima de uma barranca de uma sanga existente, tendo nesta linha 59,00m, mais ou menos. Tudo conforme matrícula n° 35.702, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Conforme laudo avaliatório, foi aplicada uma depreciação de 50%, por não ser uma área produtivas e sim de preservação. Avaliado em R$ 127.400,00; (01) Um terreno rural de cultura, sem benfeitorias, situado no Quebra Dente, distrito de Ipiranga, neste município, com a área de 35.000,00m², dentro de um todo maior que se divide pela frente, ao norte, com terras de herdeiros de Manoel Ovidio Teixeira, fundos, ao sul, com ditas de herdeiros de João Laurindo de Oliveira, por um lado, a leste com ditas de Bibiano de Oliveira Bitello e pelo outro lado ao oeste, com terras que são ou foram de Pedro Lamb. INCRA n° 851 086 024 791, área total de 4,5, módulo 0,45, FMP 2,0, com outro imóvel. Tudo Conforme matrícula n° 36.316, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Conforme laudo avaliatório, foi aplicada uma depreciação de 50%, por não ser uma área produtivas e sim de preservação. Avaliado em R$ 222.950,00;

LANCE INICIAL AVALIAÇÃO LANCE MÍNIMO VISITAS LANCES

R$317.751,87

R$635.503,75

R$317.751,87

155

0

LOTE 002 - Terreno com benfeitorias em Gravataí/RS

(01) Um terreno rural, constituído do lote 04 da quadra D, com a área superficial de 3.259,00m², situado na Zona rural, do loteamento da Vila Santa Cruz, neste município, medindo 29,90m de frente à Estrada Geral do Itacolomi, igual largura nos fundos, a entestar com o lote 13, de propriedade da Imobiliária Santa Cruz Ltda, por 109,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se de ambos os lados, com terras da Imobiliária Santa Cruz Ltda. Tudo conforme matrícula n° 31.429, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Observação: Sobre o terreno há edificadas benfeitorias, as quais não estão averbadas no álbum imobiliário.

LANCE INICIAL AVALIAÇÃO LANCE MÍNIMO VISITAS LANCES

R$350.250,00

R$700.500,00

R$350.250,00

95

0

LOTE 003 - Casa de alvenaria em Gravataí/RS

(01) Um terreno urbano, constituído da parte da chácara 06, com a área superficial de 329,073m², situado na “Vila São Judas Tadeu”, neste município, medindo 10,70m de frente à Estrada São João, lado par; nos fundos, com a mesma largura da frente, entesta com parte da mesma chácara 06, que é ou foi de Antonio Iran Biasi da Rosa, com quem também se divide por um lado, na extensão de 30,599m da frente ao fundo, e, pelo outro lado, na extensão de 30,91m divide-se com parte da chácara n° 05; distante 252,80m da esquina com a Estrada “G”. Quarteirão: Estradas “B”; “G”; São João e Travessa “B”. Tudo conforme matricula n° 35.790, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do R. I. Da comarca de Gravataí/RS. Salienta que conforme laudo avaliatório, há benfeitoria edificada sobre o lote que possui medidas de 7,00m X 6,00m, com área aproximada de 42,00m², em alvenaria contendo: sala de estar/jantar, cozinha, dormitório e banheiro, a edificação não encontra-se averbada no Registro de Imóveis.

LANCE INICIAL AVALIAÇÃO LANCE MÍNIMO VISITAS LANCES

R$128.500,00

R$257.000,00

R$128.500,00

98

0

Informações

LANCES ANTECIPADOS FINALIZAM EM:

: :

Documentos

Local

Rua Alfredo Soares Pitriz, nº 255, Gravataí, RS

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