LEILÃO JUDICIAL IMÓVEL EM CACHOEIRINHA

  • 1º LEILÃO: 18/07/2019 11:00

2 LOTES

LEILÃO JUDICIAL IMÓVEL EM CACHOEIRINHA

Descrição:

PRAZO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ocorrer de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou eletrônico, na forma do artigo 892 do NCPC;

VENDA COM O PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir os bens penhorados em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ressalvando que a apresentação da proposta prevista não suspende o leilão, na forma do artigo 895 do NCPC e seguintes;

ARREMATAÇÃO: A arrematação será perfectibilizada apenas após a homologação judicial.

LANCE MÍNIMO: O lance mínimo caracteriza-se apenas como uma sugestão do escritório, podendo ser alterado a critério do leiloeiro, em alusão ao texto legal.  

LOTE 001 - IMÓVEL NO PARQUE DA MATRIZ I

(01) Um terreno urbano, constituído pelo lote nº 34, da quadra “A-17”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL PARQUE DA MATRIZ I”, situado neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: ruas “2”, “3”, “42” e uma passagem para pedestres sem denominação, com a área superficial de 200,00m²; medindo 10,00m de frente à rua “3”; tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde entesta com o lote de nº 16; dividindo-se, por um lado, na extensão de 20,00m da frente aos fundos, com o lote nº 33; e, pelo outro lado, na extensão de 20,00m da frente aos fundos, com o lote de nº 35. Distando 30,00m da esquina formada com a passagem para pedestres. Tudo conforme a matricula nº 19.549, Fls. 01, do Livro 02, do R. I. Da comarca de Cachoeirinha/RS. Salienta que conforme laudo avaliatório: Foi edificada uma casa de alvenaria, suas dependências, benfeitorias e instalações, com a área aproximada de 77,25m², construção excedente tipo garagem lateral, com aproximadamente 26,78m², constituída de cozinha, sala, dois quarto e um banheiro. ÔNUS: Salienta que verificou a existência de credor hipotecário, qual seja HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S. A. A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE INICIAL ( 2º LEILÃO ) VISITAS LANCES

R$172.947,95

168

0

LOTE 002 - BOX EM CACHOEIRINHA

(01) Um box n° 01 do Edifício Centro Residencial Dominton Park, Bloco 02, de n° 197 da Rua Santa Clara, com acesso pela circulação de veículos, com a entrada pelo 1º - acesso a esquerda, sendo o 4º a esquerda deste, andar térreo, com a área real total de 19,32m², sendo 10,80m² de área real privativa e 8,52m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0031 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no respectivo Terreno urbano, constituído de partes dos lotes n°s 199 e 200, da quadra nº 05, do loteamento denominado “Vila Cachoeirinha”, situado neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. Flores da Cunha, Ruas Tapajós, Frei Tomé, Santa Clara, Gravataí e Travessa Everaldo Marques da Silva, distando 64,42m da esquina formada com a Rua Frei Tomé, temos o ponto inicial, partindo deste ponto, medindo 15,64m de frente, ao oeste, no alinhamento da Rua Santa Clara, tendo nos fundos, ao leste, a largura de 40,00m onde entesta com partes dos mesmos lotes nºs 199 e 200, dividindo-se por um lado, ao sul, na extensão de 58,11m da frente aos fundos, com parte do lote n° 198, e, pelo outro lado, ao norte, através de uma linha quebrada, composta de três segmentos a saber: partindo do 1º do alinhamento da Rua Santa Clara, segue na direção oeste/leste, na extensão de 8,46m com parte do lote nº 199, daí o 2º toma a direção sul/norte, na extensão de 24,17m com partes dos lotes nºs 199 e 200, e, finalmente o 3º toma novamente o rumo oeste/leste, na extensão de 50,89m, com parte do lote nº 201, fechando o perímetro, com a área superficial de 2.129.33m². Tudo conforme matrícula n° 28.348, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS. AVALIADO EM: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) LANCE MÍNIMO: Para fins de arrematação o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinqüenta por cento) do valor de avaliação, na forma do artigo 891 parágrafo único do NCPC.

LANCE INICIAL ( 2º LEILÃO ) VISITAS LANCES

R$8.750,00

133

1

Documentos

Local

ÁTRIO DO FORO, RUA MANATÁ, Nº 690, CACHOEIRINHA/RS

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