LEILÃO JUDICIAL - IMÓVEIS EM GRAVATAÍ/RS

  • 1º LEILÃO: 13/06/2019 11:00
  • 2º LEILÃO: 02/07/2019 11:00

5 LOTES

LEILÃO JUDICIAL - IMÓVEIS EM GRAVATAÍ/RS

Descrição:

PRAZO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ocorrer de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou eletrônico, na forma do artigo 892 do NCPC;

VENDA COM O PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir os bens penhorados em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ressalvando que a apresentação da proposta prevista não suspende o leilão, na forma do artigo 895 do NCPC e seguintes;

ARREMATAÇÃO: A arrematação será perfectibilizada apenas após a homologação judicial.

LANCE MÍNIMO: O lance mínimo caracteriza-se apenas como uma sugestão do escritório, podendo ser alterado a critério do leiloeiro, em alusão ao texto legal

LOTE 001 - IMÓVEL EM GRAVATAÍ - JARDIM DO CEDRO

(01) Um terreno urano, constituído do lote 14 da quadra 19, com a área superficial de 250,00m², situado no loteamento denominado Jardim das Acácias, neste município, medindo 10,00m de frente com a Rua 12, lado ímpar, nos fundos com a mesma largura da frente entesta com o lote 04, por 25,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se por um lado com o lote 15 e pelo outro lado divide-se com o lote 13. Distante 35,00m da esquina com a Avenida “A”. Quarteirão: Ruas “12”, “11”, Avenida “A” e terras que são ou foram de Dona Heminia Silveira da Rocha e de Deoclécio Silveira da Rocha. Tudo conforme matrícula n° 65.058, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Conforme laudo pericial, sobre o terreno foi construída benfeitoria consiste em uma edificação térrea, de alvenaria, composta de três dormitórios, dois banheiros, sala com dois ambientes, cozinha e lavanderia, os cômodos possuem piso de cerâmica, forro de madeira, paredes pintadas e rebocadas, foram identificadas as seguintes patologias: umidade ascendente, rachaduras e fissuras, a idade aparente do imóvel é de aproximadamente 35 anos. AVALIADO EM: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais) LANCE MÍNIMO: Para fins de arrematação o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, na forma do artigo 891 parágrafo único do NCPC. ÔNUS: A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE INICIAL VISITAS LANCES

R$57.500,00

273

0

LOTE 002 - IMÓVEL EM GRAVATAÍ - MORADA DO VALE II - Nº 105

(01) Um terreno urbano, constituído do lote 06 da quadra 03, com a área superficial de 200,80m², situado no loteamento denominado Quinta do Sol, no Passo do Hilário, neste município, medindo 10,04m de frente a Rua F, lado ímpar, igual largura nos fundos, a entestar com o lote 14, por 20,00m de extensão de frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se de um lado, com o lote 05, e de outro lado com o lote 07, distante 58,54m da esquina com a Avenida 01, lotes confinantes que são ou foram da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda. Quarteirão: Ruas F e G, Avenida terras de propriedade de Lealcindo Bender e terras do Loteamento Soster. Conforme Av. 2/30.419: Salienta que sobre o imóvel foi edificada uma casa de climatex, com 37,06m² de área construída, a qual tomou o n° 105 da Rua F. Tudo conforme matrícula n° 30.419, Fls. n° 01, do Livro n°02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor, o qual importa em R$ 122.000,37 (cento e vinte e dois mil e trinta e sete centavos), atualizado até o dia 09/10/2018, ressalvando que o mesmo sofrerá atualização monetária quando da hasta pública. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). LANCE MÍNIMO: Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor. ÔNUS: Salienta que verificou a existência de credor hipotecário, qual seja Sul Brasileiro Crédito Imobiliário S/A. A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE INICIAL VISITAS LANCES

R$122.000,37

85

0

LOTE 003 - IMÓVEL EM GRAVATAÍ - MORADA DO VALE II - Nº 381

(01) Uma casa de climatex, a Rua A, n° 381, suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno constituído do lote 19 da quadra 28, com a área superficial de 200,00m², situado no loteamento denominado Morada do Vale II, distrito de Ipiranga, neste município, medindo, a SO, 10,00m de frente à Rua A, igual largura nos fundos, a NE, a entestar com o lote 10, por 20,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se de um lado, a NO, com o lote 18, e de outro lado, a SE, com o lote 20, lotes confinantes que são ou foram da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda. Quarteirão: Ruas A, M, N e Avenida 01. Tudo conforme matrícula nº 27.780, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor, o qual importa em R$ 98.994,75 (noventa e oito mil novecentos e noventa e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizado até o dia 25/10/2018, ressalvando que o mesmo sofrerá atualização monetária quando da hasta pública. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). LANCE MÍNIMO: Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor. ÔNUS: Salienta que verificou a existência de credor hipotecário, qual seja Sul Brasileiro Crédito Imobiliário S/A. A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE INICIAL VISITAS LANCES

R$98.994,75

73

0

LOTE 004 - IMÓVEL EM GRAVATAÍ - MORADA DO VALE II - Nº 78

(01) Um terreno urbano, constituído do lote 13 da quadra 07, com a área superficial de 202,50m², situado no loteamento denominado Quinta do Sol, no Passo do Hilário, neste município, medindo, 10,00m de frente a Avenida 02, lado par, igual largura nos fundos, a entestar com o lote 08, por 20,25m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados, dividindo-se de um lado, com o lote 12 e de outro lado com o lote 14, distante 73,23m da esquina com a Avenida 01, lotes confinantes que são ou foram da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda. Quarteirão: Rua H, Avenida 01 e 02 e terras do Loteamento Soster. Conforme Av. 02-30.444: Sobre o imóvel foi edificada uma casa de climatex com 51,245m² de área construída, frente à Avenida 02, n° 78. Tudo conforme matrícula n° 30.444, Fls. n° 01, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor, o qual importa em R$ 93.137,70 (noventa e três mil cento e trinta e sete reais setenta centavos), atualizado até o dia 14/03/2018, ressalvando que o mesmo sofrerá atualização monetária quando da hasta pública. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 88.720,00 (oitenta e oito mil setecentos e vinte reais). LANCE MÍNIMO: Salienta que o imóvel não poderá ser licitado por valor inferior o saldo devedor. ÔNUS: Salienta que verificou a existência de credor hipotecário, qual seja Sul Brasileiro Crédito Imobiliário S/A. A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.

LANCE INICIAL VISITAS LANCES

R$93.137,70

70

0

LOTE 005 - IMÓVEL EM GRAVATAÍ - MORADA DO VALE III

(01) Um terreno urbano, constituído do lote 11 da quadra 20, situado no loteamento Morada do Vale III, neste município, medindo 11,00m de frente à Rua “R”, lado ímpar, nos fundos com a largura de 10,00m, entesta com parte dos lotes 18 e 19, por um lado na extensão de 20,00m da frente aos fundos, divide-se com o lote 10 e pelo outro lado na extensão de 20,00m, divide-se com o lote 12, sendo os lotes confrontantes que são ou foram de Guerino S/A – Construções e Incorporações. Quarteirão: Ruas “N”, “R”, Travessa 03 e passagem para pedestres n° 03. Conforme Av.2/53.381: Sobre o terreno foi construído um prédio de alvenaria, com 37,06m² de área construída, o qual tomou o número 286 da rua “R”. Tudo conforme matrícula n° 53.381, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS. AVALIADO EM: R$ 129.000,00 (cento e vinte e nove mil reais).

LANCE INICIAL VISITAS LANCES

R$64.500,00

122

0

Documentos

Local

ÁTRIO DO FORO, RUA ALFREDO SOARES PITREZ, Nº 255, GRAVATAÍ/RS

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