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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
A FRAÇÃO IDEAL DE 10,679369993 no TERRENO URBANO, caracterizado como sendo o lote nº 01, localizado na Rua Gaspar Martins, nº 284, lado par, distante 74,85m (setenta e quatro metros e oitenta e cinco centímetros) da esquina com a Rua Felipe Coutinho, no quarteirão formado pela Ruas Gaspar Martins, Felipe Coutinho, Frederico Dhane e Osvaldo Aranha, bairro Ferroviário, na cidade de Garibaldi/RS, com a área superficial de 594,26m² (quinhentos e noventa e quatro metros e vinte e seis decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 14,93m (quatorze metros e noventa e três centímetros) com a Rua Gaspar Martins, ao SUL, por 14,76m (quatorze metros e setenta e seis centímetros) com Editha M. Guagnini; a LESTE, por 40,40m (quarenta metros e quarenta centímetros) com o lote nº 02; e, a OESTE, por 39,87m (trinta e nove metros e oitenta e sete centímetros) com Gilmar Ceratti.
Sobre o referido terreno será constituído o "EDIFÍCIO RESIDENCIAL GIUSEPPE GARIBALDI", do qual fará parte a SALA COMERCIAL DE NÚMERO 01 (um), localizada no pavimento térreo do "Residencial Giuseppe Garibaldi", composta de salão, depósito e 02 (dois) banheiros, com área privativa de 159,04m² (cento e cinquenta e nove metros e quatro decímetros quadrados), área de uso comum real de 43,21m² (quarenta e três metros e vinte e um decímetros quadrados), com uma área total de 202,25m² (duzentos e dois metros e vinte e cinco decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção de 202,25m² (duzentos e dois metros e vinte e cinco decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 9,437744562, com as seguintes confrontações: ao Norte com a Rua Gaspar Martins; ao Sul com os apartamentos 101 e 102; ao Leste com o Lote 02; e a Oeste com Gilmar Ceratti;
mais uma VAGA DE ESTACIONAMENTO DE NÚMERO 08 (OITO), localizada no pavimento subsolo, com área privativa de 12,00m² (doze metros quadrados), área de uso comum real de 1,63m² (um metro e sessenta e três decímetros quadrados), com uma área total de 13,63m² (treze metros e sessenta e três decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção de 13,63m² (treze metros e sessenta e três decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 0,63602784, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a vaga de estacionamento 07; ao Sul, com a vaga de estacionamento 09; ao Leste com o Lote 02; e a Oeste, com a área comum de circulação de veículos,
mais uma VAGA DE ESTACIONAMENTO DE NÚMERO 20 (VINTE), localizada no pavimento térreo, com área privativa de 12,00m² (doze metros quadrados), área de uso comum real de 0,98m² (noventa e oito decímetros quadrados), com uma área total de 12,98m² (doze metros e noventa e oito decímetros quadrados), e uma área real equivalente de construção 12,98m² (doze metros e noventa e oito decímetros quadrados) e fração ideal de terreno correspondente a 0,605597591, com as seguintes confrontações: ao Norte, com a Rua Gaspar Martins; ao Sul, com a Sala 01; a Leste, com a área de uso comum; e a Oeste, com a área de uso comum.
Integralmente descrito na matrícula n.º 27.636 do Registro de Imóveis de Garibaldi/RS
O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do(a) interessado(a) verificar a sua situação de posse, os seus ônus e encargos e as suas especificações.
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GARIBALDI / RS
FERROVIÁRIO
RUA GÁSPAR MARTINS, 284
EDIFÍCIO RESIDENCIAL GIUSEPPE GARIBALDI
LEILÃO DA JUST. DO TRABALHO - IMÓVEIS E BENS DIVERSOS
TER. - 27/10/2026
10h00min
PRESENCIAL E ONLINE
