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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
A loja número 02, do Edifício Royal Center, com entrada pelo nº 1252 da Rua Dom Pedro II, localizada no terceiro pavimento de frente e de centro para o observador postado na dita rua olhar o prédio, constituída de um salão, sanitário masculino, sanitário feminino, sala para café e pátio descoberto, com a área real privativa de 575,1140m², área real de uso comum de divisão proporcional de 525,6923m² e área real total de 1.103,8063m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5751140/52050200 no terreno e nas coisas de uso comum do edifício. Foi apresentada a CND do IAPAS nº 409603. O terreno medindo 65,60m de frente, ao oeste, na Rua Dom Pedro II, e 34,15m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao norte, em linha reta, onde confronta com propriedade que é ou foi de Edmundo Schimitt, e, por outro lado, ao sul, mede 23,15m em linha reta pela Rua Marquês do Pombal, com a qual faz esquina e nos fundos, ao leste, a divisa é formada por uma linha quebrada, composta de três segmentos, confrontando inicialmente na extensão de 33,00m, partindo do alinhamento da Rua Marquês do Pombal, no sentido sul-norte, daí na extensão de 11,00m no sentido oeste-leste, confrontando-se com propriedade que é ou foi da Empresa Territorial Julio Schilling Ltda, infletindo após novamente, no sentido sul-norte, na extensão de 32,60m, entestando com propriedade que é ou foi de Edmundo Schimitt, até encontra o alinhamento da divisa norte, fechando o perímetro. Tudo conforme matrícula nº 89078, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS.
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PORTO ALEGRE / RS
HIGIENÓPOLIS
RUA DOM PEDRO II, 1252
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - 30 LOTES DE IMÓVEIS EM PORTO ALEGRE/RS
SEG. - 24/03/2025
14h00min
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