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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Imóvel situado no bairro Ipanema, dentro do quarteirão formado pelas ruas: Leblon, Gávez, e Avenidas Guaíba e Tramandaí, cadastrado na prefeitura Municipal sob o número 147 da rua Leblon, medindo 26,18m de frente ao Noroeste, à dita rua, medindo na divisa do fundo 37,40m e da frente ao fundo, por ambos os lados, 44,00m; dividindo-se ao sudeste com terreno prometido à Jose Léo e Maria Helena Tacques Truda; ao sudeste com terreno que é ou foi da Sociedade de Terrenos Balneário Ipanema, e, ao nordeste, com terreno que é ou foi de Amindo Hugo Muller, distante a divisa sudeste da esquina da Av. Guaíba, 121,00m. Existe sobre o terreno o chalé de madeira sob o n.° 147 da rua Leblon.
Av. -4-12.328.- O prédio n.° 147 da rua Leblon, foi demolido, e em seu lugar foi construído um prédio de alvenaria, que recebei o número 147 da rua Leblon.
Av -07-12.238.- O prédio n.° 147 da rua Leblon sofreu um aumento de 271,38 m².
Av.10-12.328.- o prédio objeto da av.-04, supra, continha a área de 235,40m² e, conforme a Av.07, supra, sofreu um aumento de 271,38m², com o n.° 147 da rua Leblon.
Tudo conforme a matrícula n.º 12.328 do Registro de Imóveis da 03ª Zona de Porto Alegre/RS.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação e localização, qualquer tipo de vício ou erro, que não conheceu a situação do imóvel e as condições físicas e documentais que se encontra, sendo de sua inteira responsabilidade a pesquisa prévia da situação do imóvel.
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PORTO ALEGRE / RS
IPANEMA
RUA LEBLON, 147
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - UMA CASA C/ APROX 700,00M², NO BAIRRO IPANEMA, EM POA/RS
TER. - 05/08/2025
16h00min
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