LOTE 001

(01) Uma fração ideal de 0,004149907, no terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 10.936,00m², situado nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 20,70m de largura ao Leste, frente à rua João Maria da Fonseca, lado ímpar, nos fundos ao Sudoeste, com 45,24m de largura entesta com propriedade ocupada por Marco Aurélio Silva Soster, por um lado ao Norte, partindo da referida rua João Maria da Fonseca segue no sentido Leste-Oeste na extensão de 134,73m, dividindo-se com propriedade de Irani de Almeida e Condomínio Residencial Mirasol, em cinco segmentos de 3,45m, 44,19m, 41,05m, 10,70m e 35,34m respectivamente; deste segue no sentido Nordeste-Sudoeste na extensão de 159,75m divididos em quatro segmentos de 59,04m, 21,77m, 46,73m e 32,21m respectivamente, até encontrar os fundos, dividindo-se com o Condomínio Residencial Mirasol, e pelo outro lado ao Sul, partindo da referida rua João Maria da Fonseca, segue na direção Leste-Oeste na extensão de 126,17m, dividindo-se com propriedade de Décio Vicente Becker, deste segue no sentido Norte-Sul, na extensão de 82,28m, dividindo-se com propriedade de Décio Vicente Becker e Antonio Vicente Polito, deste segue no sentido Leste-Oeste na extensão de 14,31m, dividindo-se com propriedade de José Luiz Fonseca, deste segue na direção L/NE-O/SO até encontrar os fundos na extensão de 93,02m, divididos em quatro segmentos de 36,30m, 24,62m, 11,85m e 20,25m respectivamente, dividindo-se com propriedade de José Luiz Fonseca e João Ely Ferreira. Distante 170,60m da esquina com a avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira. Quarteirão: Ruas João Maria da Fonseca, Ernesto Gomes, avenida Centenário, RS 118, rua Tancredo Neves e avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira. Dita fração ideal corresponde ao Apartamento 104 do Bloco 08 do Condomínio Residencial Porto Atlanta, construído nos termos da incorporação objeto do R. 6 da matrícula nº 96.973 com a seguinte descrição: localizado no térreo ou primeiro pavimento, situado à direita e à frente de quem postado na entrada do bloco olhar para ele, composto de sala, circulação, banho, cozinha/área de serviço e dois quartos, com área real total de 82,4195m², sendo 41,1400m² de área real privativa coberta, 29,7595m² de área real de uso comum e 11,5200m² de área real comum de vaga de estacionamento descoberta referente a vaga nº 212, de uso exclusivo da unidade. Origem R.4 da matrícula nº 96.973 de 12.04.2016. Tudo conforme matrícula 110.657, da fls 01, do livro nº2, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí. De acordo com Av.09 a construção do apartamento foi concluída.

O dito imóvel possui hipoteca gravada no registro R.8 da matrícula em favor da Caixa Econômica Federal.