LOTE 001

IMÓVEL SITUADO EM RONDINHA/RS E DEMAIS BENS ARRECADADOS QUE COMPÕEM O PRESENTE LOTE: (01) Um terreno de forma irregular, localizado à margem da rodovia RS – 404, topografia ondulada e plena e terraplanada na área das construções, acima do nível da rodovia, matrícula 10.062 do RI de Ronda Alta/RS, a qual traz a seguinte descrição: “Parte do lote rural nº 07, do Núcleo Araçá, lugar denominado Linha Araçá, município de Rondinha/RS, com área superficial de 25.000,00m², sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras do lote desmembrado, tendo como proprietários os mesmos Bitorino de Pauli e Ana Hilda de Pauli, com linhas medindo 88,60m, 106,00m e 72,00m: ao sul, com o lote Selfedino Scaravelli, medindo 88,02m, ao leste, com terras de propriedade de Ricieri Guinzelli, medindo 71,10m e ao oeste, com lote desmembrado de Vitorino de Pauli e Ana Hilga de Pauli, medindo 25,00m e mais 25,00m, tudo em conformidade com desmembramento e memorial descritivo assinado pela responsável técnica Eng. Civil. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº868175.005215-7, área total 31,5 há, CCIR 1996/1997. O terreno possui rede de energia elétrica trifásica, rede de telefonia, sistema de drenagem, sistema de esgoto com ETE própria, água potável por poço artesiano, cercamento, pavimentação externa e urbanização. Área construída 2.821,76m², composta de fábrica (889,80m²), silos de leite (350,36m²), balança (239,20m²), plataforma (256,40m²), escritório (254,50m²), ETE (745,50m²), caldeira (76,50m²). Apenas 1.044,62m² está averbada. Av.8-10.062 e Av.9-10.062. Observação: Manter a atividade industrial de laticínios e produtos derivados conforme condição registrada na matrícula (R.1-10.062) BENS ARRECADADOS QUE COMPÕEM O LOTE 01 Setor Pátio/frente da fábrica (01) Transformador de energia (01) Gerador de energia Maquigeral, motor Scania, com torre de comando e tanque de combustível; (01) Bebedouro em inox, marca Masterfrio; (01) Máquina lava botas, marca Metalsull; (01) Tanque (lavatório) em inox; (01) Lixeiras diversas; (01) Tanque em inox aberto (com etiqueta “sanitizanes”) Setor Balança (01) Balança rodoviária, capacidade 80 ton, marca Jundiaí, modelo BJ-850, nº de série 1588, classe iii, carga mínima 200kg, e = d = 10kg Setor sala controle balança (01) Computador com teclado e mouse, sem marca aparente (01) Nobreak, marca NH (01) Impressora de cupom não fiscal, marca Urmet Daruma, modelo DR700D (01) Mesa para computador de alumínio com tampo de vidro (01) Cadeira estofada preta; (01) Cadeira estofada azul, rasgada (01) Telefone Intelbras Pleno (01) Geladeira de 01 porta, marca Continental (01) Geladeira visa cooler; (01) Pia em inox, com pés de alumínio Setor caldeira (01) Caldeira a vapor, marca Vileri, capacidade: 2000kg/h, modelo: CHL I 2000, pressão de trabalho: 8kg/cm2; Setor descarregamento (01) Trocador de calor de placas, sem identificação, capacidade 35000 litros/ (01) Bomba em aço inox, motor 7,5cv (02) Bomba em aço inox, motor 7,5 cv (clip (01) Bomba em aço inox, motor 5 cv (clip) (06) Tanques em aço inox, capacidade 1.000 litros (clip) (01) Tanque em aço inox, capacidade 1.500 litros (clip); Setor carregamento (01) Trocador de calor de placas, fabricante Rotaino (01) Bomba em aço inox, motor 5 cv; Setor silo (03) Tanques reservatórios de soro/leite, revestido, fabricante Globoinox, capacidade 50.000 litros (tanques nº 1, 4, e 5) (01) Tanque reservatório de soro/leite, revestido, fabricante Globoinox, capacidade 75.000 litros (tanque nº 3) (01) Tanque reservatório de soro/leite, revestido, fabricante Globoinox, capacidade 80.000 litros (tanque nº 2) (01) Tanque reservatório de soro/leite, revestido, fabricante Globoinox, capacidade 30.000 litros (tanque nº 6) (01) Tanque reservatório de soro/leite, revestido, fabricante Globoinox, capacidade 20.000 litros; Setor pasteurização (01) Pasteurizador, marca Rotainox, modelo: RVT 20, nº de série: 0136 (01) Centrífuga, marca GEA, modelo Ecocream, nº de série: 1733-565 (01) Pasteurizador, marca Rotainox, modelo: RVT 40, nº de série: 0239 (01) Tanque de inox vertical, marca Globoinox, capacidade 2.000 litros; (01) Escada de metal, com regulagem de altura (01) Compressor de ar, marca Pressuri, reservatório de 100 litros; Setor sistema de frio (01) Unidade de resfriamento de líquido (leite de 12 ºC > 2 ºC), capacidade 30.000litros/h, carga térmica total: 300.000 Kcal/h, composta por: 01 compressor frigorifico, marca Maycon, modelo N-6WB, 01 bomba d’água para resfriamento compressor, 01 condensador evaporativo, marca Mebrafe, modelo CETF 0550, 01 trocador de calor de placas para resfriamento d’água, marca Mebrafe, 01 tanque pulmão para glicol, 01 quadro de comando elétrico (01) Trocador de calor, marca Dantherm, modelo S 37.RKN.2, Nº de série 1556 (soro) (01) Trocador de calor, marca Padroniza, modelo PPL 210, Nº de série 00028 (soro) (01) Trocador de calor, marca APV, tipo SR20, nº 108; Setor outros (01) Compressor de parafuso, marca IR Ingersoll Rand, nº de série B041510005 (01) Compressor de frio, p/câmeras frias da salga, marca Bitzer; (01) Compressor de frio, p/câmeras frias da salga, marca Bitzer, sem motor (01) Torre de resfriamento soro (verde); Setor tratamento de efluentes (02) Tanques de fibra, capacidade 15.000 litros (tratamento água) (04) Tanques de fibra, capacidade 15.000 litros (soro) (01) Sistema de flotação Graft, composto por 01 tanque flotador, modelo DFAD15, nº série F15F26B, capacidade 15m3/h, tanque misturador. Setor produção (02) Tanques tina queijeira de fundo cônico duplo “O” fechada tipo II, marca Globoinox, modelo TQFCF, capacidade nominal 8.000 litros (queijomatic 2 e 3) (01) Tanque tina queijeira de fundo cônico duplo “O” fechada tipo II, marca Globoinox, modelo TQFCF, capacidade nominal 5.000 litros, auto limpante (queijomatic 1) (01) Aparelho processador maturador para leite (creme), modelo VCCCMI, capacidade 1.500 litros (01) Trocador de calor de placas, sem identificação, capacidade 7.500 litros/h, (descarregamento) (01) Tanque de resfriamento de queijo, em aço inox, dimensões: 10m x 4m x 0,5m equipado com sistema de transporte para formas de queijo (02) Dreno prensa, em aço inox, capacidade 2.000 litros (01) Filadeira, marca Jorvic, capacidade 1.000kg/h, modelo MJV 330, nº série 14801140214 (10) Carrinho tipo tanque para transporte de massa, em aço inox (02) Tanques para limpeza/higienização das formas de queijo, e aço inox, capacidade aproximada 3.000 litros (02) Tanques para salga, com esteira, capacidade 10.000 litros, em aço inox (02) Evaporador sala salmora, equipado com 04 exaustores (02) Evaporador sala câmera de secagem (1 c/5 exaustores e 1 com 7 exaustores) (02) Evaporador sala câmera de secagem com 7 exaustores (01) Embaladora à vácuo duplovac, modelo 2-110, marca Selovac (01) Pia em inox (01) Túnel de encolhimento de embalagens, nº série LCATE 114 (01) Removedor de película, marca AMV (01) Termo datador de embalagem, RTD 400 (01) Balcão inox (Diversas) Formas de queijo 2kg (Diversas) Formas de queijo 4kg (Diversas) Caixas plásticas (05) Mesas em inox com rodas (01) Carrinho transportador de caixas (01) Carrinho transportador manual (01) Mesa em inox; (02) Banqueta em inox; Setor expedição (01) Detector de metal, marca Detecsul (01) Fitadeira (p/fechamento de caixa papelão), marca Ring Pa (01) Balança/etiquetadora, capacidade 30 kg, marca Prix; (01) Conjunto de prateleiras Drive de estocagem (6 colunas), fabricadas em estrutura metálica, capacidade 9 palets em cada drive; Setor Crem (01) Tanque em aço, marca Globinox, capacidade 1.500 litros, camisa dupla (fermenteira); Setor Laboratório (01) Ekomilk (analisador de umidade do leite); (01) Centrífuga de análise de gordura, marca ITR (01) Banho Maria n° 1 – 100ºC, marca ITR (01) Banho Maria n° 2 – 36ºC, marca Cap-Lab; (01) Capela de exaustão (01) Crioscópio, marca ITR, modelo MK 540 (01) Estufa de secagem, marca Quimis (01) Geladeira visa cooler, marca Refrimate (01) Autoclave vertical CS, marca Prismatec (01) Balança analítica, marca Urano, capacidade 20 kg, modelo US 20/2 (01) Espectrofotômetro, marca Hach, modelo DR 3900 (01) Centrífuga CapLab, modelo Basic II (01) Estufa bacteriológica, 36ºC, Nova Ética (01) Estufa bacteriológica, 45ºC, Olidef CZ (01) Balança analítica, marca Gehaka, capacidade 60g, modelo BK 660 (01) Balança dessecadora de umidade, marca Ohaus, modelos MB 25 (01) Refrigerador marca Consul, capacidade 200 litros (01) Destilador branco, marca Cap-Lab (01) Microscópio Zeiss Winkel 162010 (01) Dessecador Cap-Lab (01) Ar condicionado Split Midea, 12.000 Btus; (01) Balcão branco com estrutura metálica, tampo de granito, prateleiras de vidro, 4 portas de vidro (01) Banqueta em aço (01) Balcão branco em “L” com estrutura metálica, tampo de granito, prateleiras em vidro, 4 gavetas (01) Computador com teclado e mouse, marca Multilaser (01) Nobreak, marca NHS, modelo mini III; (01) Monitor LCD 19”, marca AOC, modelo 917 sw (01) Balcão branco em “U” com estrutura metálica, tampo de granito, prateleiras de vidro, 2 pias em inox e 3 gavetas; (01) Cadeira estofada azul c/rodizio e apoio para braços (02) Cadeiras estofadas azul (01) Mesa com 2 gavetas em MDF marrom, pés metálicos; (01) Telefone Siemens Euroset 3005 (01) Ar condicionado Split Midea (02) Chapas aquecedoras (01) Manta térmica (Diversos) Materiais de laboratórios diversos (jarra de laboratório, tubos de ensaio, etc.); Setor escritório (02) Cadeiras estofadas fixa, cor azul (01) Mesinha decorativa, tampo de vidro (04) Poltronas em curvim, cor preta; (04) Computadores com teclado e mouse (04) Monitores em LCD; (10) Cadeiras estofadas, cor azul, com rodízio e apoio para braços; (02) Cadeira estofada, cor preta, com rodizio e apoio para braços; (04) Ar condicionado Split, marca Midea; (01) Sistema de processamento de dados, com servidor, switch, rack, modem, nobreak, sistema de monitoramento por câmeras; (01) Ar condicionado Split, marca KOMECO; (01) Armário alto, em MDF, cor marrom, com 4 portas de correr; (01) Tv em LCD, 42’’, marca Phillps; (01) Impressora laser monocromática, marca HP, modelo Laser Jet P1102; (01) Geladeira 01 porta, marca Consul, refrigerador 300; (01) Cadeira estofada com rodízio, cor azul; (01) Mesa redonda, em MDF, cor marrom; (01) Mesa em “L” arredondada, em MDF e metal; (01) Arquivo de aço, com 4 gavetas; (02) Estação de trabalho, tipo ilha, para 4 pessoas, em MDF, cor marrom, com 3 gavetas e divisórias em vidro; (01) Mesa para computador, formato L, em MDF, cor marrom, com 3 gavetas e divisórias em vidro; (01) Mesa para computador, formato em L, em MDF, cor marrom, com 3 gavetas; (01) Mesa de escritório, em MDF, cor marrom, no formato “T”, para 2 pessoas; Setor sala de reuniões (01) Mesa de reuniões, em MDF, com marrom, medida aproximada 1,20m x 2,5m; (01) Armário com 2 portas, em MDF, cor marrom, com tampo de vidro; (01) Ar condicionado Split, marca Midea (01) Tela para projetor, marca Visograf (07) Cadeira estofada, em curvim, cor preta, estrutura cromada (01) Projetor marca Epson; Setor cozinha (12) Cadeiras estofadas fixa, cor azul (02) Mesa em MDF, cor marrom, medida aproximada 0,90m x 2m (01) Balcão de canto, com 06 portas (01) Tv 20’’, marca Phillips (tubo) (01) Forno micro-ondas, marca Panasonic, modelo Family, com suporte para parede (01) Banco estofado em curvim preto, rasgado (01) Geladeira, marca Consul, 01 porta, modelo Facilite (01) Fogão 04 bocas, marca Atlas; (01) Balcão com pia de cozinha (01) Armário 02 portas (01) Armário aéreo 7 portas (01) Quadro de avisos; Setor banheiro/vestiários (04) Armário de aço, com 12 portas (04) Cadeiras estofadas, cor azul; Setor oficina (01) Oficina, com estrutura, paredes e cobertura metálicas, medida aproximada 10m x 5m (Diversos) Lotes de sucatas diversas. (02) Escada plataforma, 5 degraus, com corrimão, em aço inox. (01) Lavadora de alta pressão industrial, marca ZM Bombas, avaliada em R$ 800,00; (01) Motossera, marca Coyote, avaliada em R$ 100,00; (01) Roçadeira marca Nakashi, motor à gasolina Mitsubishi TU43, avaliada em R$ 400,00; (01) Estufa incubadora, marca Caplab, avaliada em R$ 300,00; (01) Ph metro de bancada, marca Gehaka, avaliado em R$ 500,00; (01) Arquivo de aço, 04 gavetas, avaliado em R$ 80,00; (16) Estantes de aço diversas cores, avaliadas cada em R$ 20,00, totalizando em R$ 320,00; (02) Armários alto, 02 portas, cores marrom e bege, avaliado cada em R$ 30,00, totalizando em R$ 60,00; (01) Cadeira estofada, cor azul, avaliada em R$ 30,00; Lote de sucata e peças sobressalentes, sem valor comercial;

Observação: Manter a atividade industrial de laticínios e produtos derivados conforme condição registrada na matrícula (R.1-10.062) | Os bens móveis estão depositados na cidade de Rondinha/RS, juntamente ao imóvel licitado | Propostas inferiores ao valor de avaliação serão, obrigatoriamente, submetidas à análise do juízo.