LOTE 004

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL:
A UNIDADE 699 do Conjunto “V” do Condomínio PARAGEM DOS VERDES CAMPOS, situado no lugar denominado Barro Vermelho, neste município, a 4ª a direita de quem adentrar a Via do Cardeal vindo pela Via do Sol, medindo 22,50m de de frente à Via do Cardeal, nos fundos com 27,50m, de um lado 60,00m do outro lado 60,00m, com 1.784,2128m² de área total, sendo 1.500,00m² de área privativa e 284,2128m² de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0012529 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condominio e no respectivo terreno urbano com a área superficial de 1.424.048,86m², com as seguintes medidas e confrontações: divide-se pela frente ao Norte na largura de 486,45m, com a estrada BR-290, nos fundos ao SUL, em linha sinuosa, entesta com o arroio da Cavalhada, tendo do outro lado terras de João Machado da Silveira, Manoel Silveira Jesus, Francisco Silveira e herdeiros de Horácio da Silveira, numa largura de 774,08m, por um lado a Oeste, por 05 segmentos, o 1º partindo da estrada BR-290 rumo Sudoeste numa extensão de 495,20m, daí o 2º rumo Sudeste numa extensão 65,28m, daí o 3º rumo Sul com 129,00m, dai o 4º em linha sinuosa com uma sanga rumo Sudoeste, numa extensão de 516,25m e finalmente o 5º segmento rumo Sul, numa extensão de 495,00m até encontrar a divisa dos fundos. dividindo-se nestes segmentos com o condomínio de Firmino Silveira da Rosa, Armando Silveira da Rocha, Demétrio Manoel da Rocha e também com Sulcon Engenharla e Construções Ltda e pelo outro lado a Leste, por 10 segmentos, o 1º partindo da estrada BR-290 numa extensão de 43,70m, em rumo Sul, dai o 2º em rumo Sudoeste, com 228,60m; daí o 3º em rumo Leste, com 105,00m. daí o 4º em rumo Nordeste, numa extensão de 100,00m, daí o 5º rumo Leste, com 65,00m, dividindo-se nestes segmentos com terras de Joao Mendes da Silva dai o 6º segmento rumo Sul, com 200,00m, daí o 7º segmento rumo Leste, com 30,00m, daí o 8º rumo Sul, com 600,00m, dividindo-se nestes segmentos com terras de Cacio Gilberto e João de Castro Lima, daí o 9º segmento rumo Oeste, com 90,00m, daí finalmente o 10º segmento, rumo Sudoeste, numa extensão de 600,00m, até encontrar a divisa dos fundos, dividindo-se nestes dois últimos segmentos com o terreno denominado área "B", que é ou foi de Darci Flalho Silveira e de Maria Fialho da Silveira.
CONSTRUÇÃO: Conforme averbação oito (Av.08), sobre o imóvel foi edificado um prédio de alvenaria, com área de 360,57m2, o qual tomou a nº 147 da Via do Cardeal. Tudo conforme matrícula nº 55.756, Fls. nº 01, do livro nº 02, do Registro imóveis da comarca de Gravataí/RS.

Neste 01º leilão (08/10/24), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 1.500.000,00, na forma do art. 895 do CPC.