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LOTE 007

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(ALVORADA/RS) Um terreno de 200,00m2, c/ benfeitorias, no Bairro Maringá

LOTE 007
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LANCE INICIAL
R$ 43.333,33
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COMISSÃO
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AVALIAÇÃO

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LANCE MÍNIMO

R$ 43.333,33

INCREMENTO MÍNIMO

R$ 2.000,00

AVISO LEGAL IMPORTANTE

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:

Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:

Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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error_outline IMPORTANTE - SOBRE A DESCRIÇÃO DOS BENS

A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.

(01) Um terreno com área superficial de duzentos metros quadrados (200,00m2), constituído do lote número trinta e um (31),da quadra número doze (12), formada pelas ruas "B" e “D", Avenida Maringá e passagem sem denominação, do 1oteamento denominado TRÊS FIGUEIRAS, situado no distrito sede deste município de Alvorada, RS., zona urbana, medindo oito metros (8m00) de frente, por vinte e cinco metros (25m00) da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, ao Leste, com a rua “B"; pelos fundos, ao Oeste, com o lote número doze (12); por um 1ado, ao Norte com o lote número trinta (30); e pelo outro lado, ao Sul, com o Lote número trinta e dois (32); distante setenta e cinco metros (75m00) da esquina da passagem sem denominação. Tudo conforme a matrícula nº 39.782 do Registro de Imóveis de Alvorada/RS.

BENFEITORIAS: Sobre o imóvel há benfeitorias não averbadas na matrícula.

Neste 01º leilão (12/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 86.666,67, na forma do art. 895 do CPC.

Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site.

Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.
Ressalta-se que a aquisição livre de ônus se refere aos encargos existentes até a data da arrematação, sendo certo que eventuais débitos ou obrigações constituídos após essa data serão de responsabilidade exclusiva do arrematante.
O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIARIO S/A., entretanto, havendo arrematação na forma do edital, a credora irá liberar o gravame que recai sobre o imóvel.
A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não sendo admitidas posteriores reclamações por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital.
Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.
O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIARIO S/A., entretanto, havendo arrematação na forma do edital, a credora irá liberar o gravame que recai sobre o imóvel.

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Número do Processo 5000049-97.2014.8.21.0003
Vara Judicial Não Informado
Juiz Responsável Não Informado
Tipo de Ação Não Informado
Parte Exequente
Não Informado
Parte Executada
Não Informado
Localização

ALVORADA / RS

MARINGÁ

Endereço

R. AUGUSTO FERREIRA VIDAL, 175

Localização no Mapa
Edital De Leilão

Arquivo PDF - 0.4 MB

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Matrícula Do Imóvel

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Leilão

LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS

Data do Leilão

QUI. - 12/11/2026

11h00min

Modalidade

PRESENCIAL E ONLINE

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