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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
(01) Um terreno constituído do lote número oito (8), da quadra número dezenove (19), formada pelas Ruas Artur Garcia, Dona Luíza Silveira Dias, "Z" e travessa Zizi, do loteamento VILA BELA VISTA, situado neste Município de Alvorada,RS, zona urbana, medindo onze metros (11m00) de frente, ao norte, com a Rua Artur Gargia, tendo nos fundos, ao sul, a largura de onze metros (11m00), com o lote número vinte e cinco (25), dividindo-se por um lado, ao leste, mede quarenta e três metros (43m00) da frente aos fundos, com o lote número nove (9), e, pelo outro lado, ao oeste, mede quarenta e dois metros e cinquenta centímetros (42m50) da frente aos fundos, com o lote número sete (7). Distante setenta e sete metros (77m00) da esquina da travessa Zizi. Tudo conforme a matrícula n.º 56.094, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Alvorada/RS. Ficando o terreno avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
BENFEITORIAS: sobre o terreno, de acordo com o Oficial de Justiça, está edificado (01) um prédio comercial e residencial de 886,89m2, o qual foi avaliado em R$ 1.698.181,49 (um milhão, seiscentos e noventa e oito mil, cento e oitenta e um reais e quarenta e nove centavos).
Neste 01º leilão (27/11/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 1.998.181,49, na forma do art. 895 do CPC.
Não foram ofertados lances para este lote. Faça seu lance e seja o primeiro!
ALVORADA / RS
BELA VISTA
RUA ARTUR GARCIA, 217
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
TER. - 09/12/2025
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE