LOTE 007

(01) Um apartamento nº. 904 – o edifício residencial “Vivendas do sol”, localizado na torre C, de frente para a rua Ary Dias Dihl, localizado no 9º pavimento ou 8º andar a direita de quem da frente olha o prédio, composto por estar/jantar, cozinha, área de serviço, circulação, dois (2) banhos e dois (2) dormitórios, tendo área real privativa de 52,92m², uma área real total de 85,27m². Área de uso comum real de divisão proporcional de 32,35m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003667 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; o terreno do condomínio é constituído por uma FRACAO DE TERRAS com área superficial de cinco mil, trezentos e noventa e três metros quadrados e cinquenta e seis milímetros quadrados (5.393,56m²), situada no distrito sede do município de Alvorada/RS, zona urbana, com as seguintes metragens e confrontações: situada no distrito sede de Alvorada/RS na zona urbana, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, com a Rua Ary Dias Dihl, parti de um ponto localizado na divisa com terras de propriedade de empresa DH-X construtora e incorporadora Ltda, segue por uma linha sinuosa composta por sete segmentos , a saber : o primeiro , segue pela extensão de três metros e quarenta e quatro centímetros (3m44), ao sudeste, deflexiona formando um ângulo de 189º51’43”7, o segundo segue pela extensão de seis metros e dezenove centímetros (6m19), ao sudeste, deflexiona formando um ângulo de 133º12’52”5, o terceiro segue pela extensão de seis metros e cinquenta e oito centímetros (6m58), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 172º49’47”8, o quarto segue pela extensão de cinquenta e seis metros e quinze centímetros (56m15), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 179º40’53”3, o quinto segue pela extensão de doze metros e quarenta e um centímetros (12m41), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 165º52’46”8, o sexto segue pela extensão de dezenove metros e oitenta e seis centímetros (19m86), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 194º27’01”9, o sétimo e último segue pela extensão de trinta e três metros e oitenta quatro centímetros (33m84), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 60º14’46”9 e perfaz uma das divisas da área, a qual limita-se com terras da empresa DHX construtora e incorporadora Ltda por uma linha sinuosa composta por três segmentos, a saber: o primeiro segue pela extensão de quatro metros e sessenta e um centímetros (4m61), ao nordeste, deflexiona formando um ângulo de 136º15’24”8, o segundo segue pela extensão de onde metros e setenta e dois centímetros (11m72), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 237º01’53”2, o terceiro segue pela extensão de trinta e quatro metros e sessenta e um centímetros (34m61), ao noroeste, deflexiona formando um ângulo de 99º05’07”1, a partir daí passa a formar a divisa dos fundos da área, a qual limita-se com o Arroio Feijó por uma linha sinuosa composta por seis segmentos, a saber: o primeiro segue pela extensão de seis metros e cinquenta centímetros (6m50), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 204º32’58”7, o segundo segue pela extensão de vinte e sete metros e sessenta e oito centímetros (27m68), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 145º35’22”9. O terceiro segue pela extensão de vinte metros e três centímetros (20m03), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 199º36’03”2, o quatro segue pela extensão de quinze metros e noventa centímetros (15m90), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 187º40’32”6, o quinto segue pela extensão de vinte e nove metros e sessenta e cinco centímetros (29m65), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 172º21’23”5 o sexto segue pela extensão dois metros e vinte e quatro centímetros (2m24), ao sudoeste, deflexiona formando um ângulo de 102º09’12”0 a partir daí perfaz a outra divisa da área, a qual limita-se com terras da empresa DHX construtora e incorporadora Ltda, pela extensão de quarenta e seis metros e quatorze centímetros (46m14), até encontrar o ponto de partida de frente para a rua Ary Dias Dhil, fechando o perímetro. Tudo conforme matrícula n° 62.952, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Alvorada/RS.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominial remanescente, caso houver, ficam ao encargo do arrematante . O dito imóvel possui hipoteca gravada em favor do credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A.