LOTE 002

(01) Um apartamento nº 202, do condomínio Residencial Altos da Figueira, sob nº 30 da Rua Manoel da Nóbrega, localizado no bloco W, no 2º pavimento, de fundos a esquerda com área real privativa de 43,50m² área real de uso comum de divisão proporcional de 14,3652m², perfazendo a área global de 57,8652m², correspondendo a cada fração ideal equivalente a 0,001997 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, este constituído no terreno com a área de (42.232,61m²), formado pela Rodovia Frederico Dihl, Avenida Nossa Senhora Aparecida, Ruas números (37), (38), (08), terras do loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida, e de Paulo Cavalheiro Leite, no lugar denominado Cocão, neste município de Alvorada/RS, de frente a Rodovia Frederico Dihl, lado impar, ao nordeste, mede (16m74), nos fundos, ao sudoeste, mede (252m89), composta por três segmentos de reta, a saber: O primeiro, partindo da divisa noroeste, em direção ao sudeste, mede (139m10), o segundo, em direção ao sudoeste, mede (63m77), e o terceiro, em direção ao sudeste, mede (50m02), dividindo-se com parte da mesma área de terras, por um lado, ao sudeste, mede (434m01), composta por dez seguimentos de reta, a saber: o primeiro partindo da divisa sudoeste, em direção ao nordeste, mede (02m35), o segundo, mede (22m47), o terceiro, em direção ao nordeste, mede (62m96), o quarto, em direção ao nordeste, mede (62m08), o quinto, em direção ao noroeste, mede (07m10), o sexto, em direção ao nordeste, mede (163m26), o sétimo, em direção ao noroeste, mede (22m98), o oitavo, em direção ao nordeste, mede (36m04), o nono, em direção ao noroeste, mede (20m76), e o décimo em direção ao nordeste, mede (34m01), dividindo-se respectivamente nos (6) primeiros segmerntos, com terras de Paulo Cavalheiro Leite, e nos (04) últimos seguimentos, com os terrenos cadastrados na prefitura Municípal como frações nº 15, 14 e 13, pelo outro lado, ao noroeste, mede (368m10), composta por cinco segmentos de reta, a saber: o primeiro, partindo da divisa nordeste, em direção ao sudoeste, mede (34m94), onde se divide com o terreno cadastrado pela Prefeitura Municípal como fração nº 11, o segundo, em direção noroeste, mede (102m21), onde se divide com os terrenos cadastrados na Prefeitura Municipal como frações de º 01 a 11, o terceiro, em direção ao sudoeste, mede (148m75) e divide-se com terras do loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida, o quarto, em direção ao sudoeste, mede (15m00) e faz frente para a rua 37, o quinto, em direção ao sudoeste, mede (67m20) e divide-se com terras do loteamento Jardim Nossa Senhora Aparecida. Distante (126m80), da Avenida Nossa Senhora Aparecida cadastrado na Prefeitura Municipal como parte da fração nº 12. Tudo conforme matrícula nº 74.294, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Alvorada/RS.

Neste 02º leilão (21/05/24), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 50% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 55.000,00, na forma do art. 895 do CPC.