LOTE 001

EDIFÍCIO APLUB PAROBÉ – PORTO ALEGRE/RS - COMPOSTO DE 01 LOJA E 15 CONJUNTOS, JUNTAMENTE COM SUAS MOBÍLIAS, EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES, a saber:

A LOJA DO EDIFÍCIO APLUB-PAROBÉ, com entrada independente pelo Largo Visconde de Cairú nº 36. Localizado no 1º pavimento ou andar térreo, com a área total de 233mq305, sendo 65mq642 de área de uso comum e 167mq663 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 182996/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme a matrícula nº 125.079, fls1, livro2, do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 201 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 269mq097, sendo 75mq712 de área de uso comum e 193mq385 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 211074/3265806 ao terreno e nas coisas de uso comum a fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.080, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 301 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 269mq097, sendo 75mq712 de área de uso comum e 193mq385 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 211074/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.081, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 401 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 269mq097, sendo 75mq712 de área de uso comum e 193mq385 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 211074/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.082, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 501 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 5º pavimento ou 4º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 264mq589, sendo 74mq444 de área de uso comum e 190mq145 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 207534/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.083, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 601 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da avenida Júlio de Castilhos, localizado no 6º pavimento ou 5º andar, de frente para a avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 264mq589, sendo 74mq444 de área de uso comum e 190mq145 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 207534/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.084, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 701 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da avenida Júlio de Castilhos, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, de frente para a avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 264mq589, sendo 74mq444 de área de uso comum e 190mq145 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 207534/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.085, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 801 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da avenida Júlio de Castilhos, localizado no 8º pavimento ou 7º andar, de frente para a avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 264mq589, sendo 74mq444 de área de uso comum e 190mq145 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 207534/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.086, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 901 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 9º pavimento ou 8º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 260mq366, sendo 72mq256 de área de uso comum e 187mq110 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 204222/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.087, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.001 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 10º pavimento ou 9º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 260mq366, sendo 72mq256 de área de uso comum e 187mq110 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 204222/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.088, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.101 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 11º pavimento ou 10º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 260mq366, sendo 72mq256 de área de uso comum e 187mq110 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 204222/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.089, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.201 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, com entrada pelo nº 10 da Avenida Júlio de Castilhos, localizado no 12º pavimento ou 11º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, fazendo esquina com o largo Visconde de Cairú, com a área total de 260mq366, sendo 72mq256 de área de uso comum e 187mq110 de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 204222/3265806 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 125.090, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.301 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, sito na Avenida Júlio de Castilhos nº 10 e 36 do Largo Visconde de Cairú, sendo aquele para a entrada principal do edifício e este para a Loja, localizado no 13º pavimento ou 12º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, com entrada pelo nº 10 da dita Avenida, fazendo esquina com o Largo Visconde de Cairú, totalizando 255,801mq de área total de construção, sendo 71,971mq de área de construção de uso comum, e 183,830mq de área útil, correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 200641/3265806 no terreno, bem como nas coisas de uso comum a fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 31.370, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.401 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, sito na Avenida Júlio de Castilhos nº 10 e 36 do Largo Visconde de Cairú, sendo aquele para a entrada principal do edifício e este para a Loja, localizado no 14º pavimento ou 13º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, com entrada pelo nº 10 da dita Avenida, fazendo esquina com o Largo Visconde de Cairú, totalizando 255,801mq de área total de construção, sendo 71,971mq de área de construção de uso comum, e 183,830mq de área útil, correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 200641/3265806 no terreno, bem como nas coisas de uso comum a fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 31.371, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.501 DO EDIFÍCIO APLUB – PAROBÉ, sito na Avenida Júlio de Castilhos nº 10 e 36 do Largo Visconde de Cairú, sendo aquele para a entrada principal do edifício e este para a Loja, localizado no 15º pavimento ou 14º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, com entrada pelo nº 10 da dita Avenida, fazendo esquina com o Largo Visconde de Cairú, totalizando 255,801mq de área total de construção, sendo 71,971mq de área de construção de uso comum, e 183,830mq de área útil, correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 200641/3265806 no terreno, bem como nas coisas de uso comum a fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 31.372, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O CONJUNTO Nº 1.601 DO EDIFÍCIO APLUB – Parobé, sito na Avenida Júlio de Castilhos nº 10 e 36 do Largo Visconde de Cairú, sendo aquele para a entrada principal do edifício e este para a Loja, localizado no 16º pavimento ou 15º andar, de frente para a Avenida Júlio de Castilhos, com entrada pelo nº 10 da dita Avenida, fazendo esquina com o Largo Visconde de Cairú, totalizando 255,801mq de área total de construção, sendo 71,971mq de área de construção de uso comum, e 183,830mq de área útil, correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 200641/3265806 no terreno, bem como nas coisas de uso comum a fim proveitoso do edifício. Tudo conforme matrícula nº 31.373, fls1, livro nº2 do registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre, avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

O terreno onde assenta as construções acima indicadas é de forma irregular e mede 25,40m de frente a oeste ao Largo Visconde de Cairú formando esquina com a Avenida Júlio de Castilhos, em cujo alinhamento, ao sul, mede 13,60m, confrontante ainda ao leste, na extensão de 25,90m com terreno de propriedade que é ou foi de propriedade da Predial Consórcio Limitada, por uma linha quebrada que parte do alinhamento do Largo Visconde de Cairú, em linha perpendicular ao dito alinhamento na extensão de 5,635m, infletindo, em ângulo reto na direção sul-norte, na extensão de 2,28m, onde novamente em ângulo reto, em sentido perpendicular ao mencionado alinhamento do Largo Visconde de Cairú, segue na direção oeste-leste, na extensão de 4,60m, até encontrar a linha divisória leste, com propriedade que é ou foi de João Felix Rangel Pinto e outros, e ao norte, com terreno que é ou foi de Predial Consórcio Ltda, e outros- Bairro Centro. Quarteirão: Avenida Júlio de Castilhos, Largo Visconde de Cairú, Avenida Mauá e Rua Vigário José Inácio.

BENS MÓVEIS, ELETRÔNICOS, ENTRE OUTROS QUE ACOMPANHAM O EDIFÍCIO APLUB PAROBÉ

O pagamento poderá ser realizado na proporção de 40% à vista e o saldo em até 12 (doze) parcelas mensais, sucessivas e consecutivas, corrigidas pela variação positiva do IGP-M, sendo a carta de arrematação expedida apenas após a quitação total. Em caso de inadimplência, total ou parcial, responderá o arrematante por pena convencional de 15% (quinze por cento) sobre o valor total do lance apresentado e não haverá restituição de comissão já paga.