LOTE 001

A fração ideal de 0,00831 que corresponderá ao Sobrado 15c do Conjunto D, a ser construído do Condomínio Residencial Santa Cruz, com as seguintes características: com área privativa construída de 59,95m² e área de uso comum de 0,954m², totalizando 60,904m² de área construída. Este sobrado se localizará no conjunto “D”, o sétimo a esquerda de quem adentra a Via São Lucas vindo pela Via Padre Réus e corresponde o uso exclusivo do terreno onde será assentado, que mede 3,50m de frente ao Oeste a Via interna do condomínio denominada Via São Lucas e mede 15,00m de frente ao fundo confrontando ao Sul com o terreno do Sobrado 15D, mede 3,50m de fundos, confrontando ao Leste com o terreno do Sobrado 16c e mede 15,00m de frente a fundo confrontando ao Norte com o terreno do Sobrado 15B, tendo o dito terreno 52,500m². O terreno sob o qual será assentado o condomínio, constitui-se de parte dos lotes 03,04,05,06,12,13,14 e 15 da quadra “V”, com a área superficial de 13.431,48m², situado na VILA SANTA CRUZ, neste município, medindo a Oeste em dois segmentos, sendo o primeiro segmentos, sendo o primeiro segmento 15,87m e o segundo segmento 4,15m, onde faz frente com a estrada Gravataí-Ipiranga, lado par, nos fundos a Leste com a largura de 110,78m divide-se com parte dos lotes 12,13,14 e 15: por um lado a Norte, em três segmentos, sendo o primeiro segmento de 60,00m dividindo-se com parte do lote 04, o segundo segmento de 52,10m dividindo-se com parte do lote 04 e parte do lote 03 e o terceiro segmento com 110,60m divide-se com parte dos lotes 03 e 12, pelo outro lado ao Sul, em cinco segmentos, sendo o primeiro segmento de 59,61m dividindo-se com parte do lote 05, o segundo segmento de 38,28m dividindo-se com parte dos lotes 05 e 06, o terceiro segmento de 57,00m dividindo-se com parte do lote 07, o quarto de 0,30m dividindo-se com parte do lote 07 e o quinto segmento de 53,60m divide-se com parte do lote 16. Distante 111,66m da esquina com a rua Duque de Caxias. Quarteirão: estrada Gravataí-Ipiranga, ruas Duque de Caxias, Santo Antonio e Porvir. Origem: R.2 da matrícula n° 64.722 de 08.10.2001. Tudo conforme a MATRÍCULA 67.537, Fls 1, Livro n.º 2, do Registro de Imóveis de Gravatai/RS.

Sobre o imóvel há débitos condominiais no valor de R$ 75.222,56, porém o Condomínio aceitará o valor de R$ 50.000,00, dando por quitado o saldo remanescente, assim, eventuais propostas levarão em consideração esta útima quantia (R$ 50.000,00), que ficará ao encargo do arrematante.