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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
O Conjunto nº 306 do Edifício Santa Cruz, sito na rua dos Andradas n° 1232, Bloco Andradas, situado no 3º pavimento, com área privativa de 79,4930mq, sendo que a área total é de 104,9300mq, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a fração ideal de 4766/2311154, equivalente a4.7660mq. O terreno mede 24,536m de frente ao sul à rua dos Andradas, entre os prédios nºs 1212 e 1248 e frente ao norte à rua Sete de Setembro, entre os prédios n°s 1057 e 1109 onde mede 29,45m confrontando-se ao leste com propriedades de Felipe Bestane e rádio Farrou Pilha S/A., onde mede 93,956m, a ao oeste com propriedades da Imobiliária Castor Limitada, Ilza Chaves Barcellos, Banco Ultramarino Brasileiro S/A., Banco do Comércio e Indústria de Minas Gerais S/A. e Banco do Brasil S/A., onde o primeiro lance com início à rua dos Andradas mede 62,113m, onde forma um ângulo interno de 269º6 e segue em linha reta para oeste, com 5,20m onde forma novo ângulo interno de 90º05 e segue rumo norte até atingir a rua Sete de setembro com 23,50m. Bairro: Centro. Quarteirão: ruas dos Andradas General Câmara, Sete de Setembro e Uruguai. Tudo conforme matrícula nº 104.887, Fls. nº 01 do Livro nº 02, do Registro da 1ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS.
Conforme Av. 3/104.887: Conforme se verifica do documento que originou a individuação (3-EM fls. 289 averbação número 52), do Edifício Santa Cruz, o mesmo localiza-se na rua dos Andradas número 1234, e não como constou na abertura da presente matrícula.
Conforme informações prestadas pela administração do condomínio, sobre o imóvel existem débitos condominiais no valor R$ 6.584,37, atualizados até 03/2025.
PORTO ALEGRE / RS
CENTRO HISTÓRICO
RUA DOS ANDRADAS, 1234
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS
QUA. - 07/05/2025
10h00min
ONLINE