LOTE 001

(01) Um apartamento nº 303, do bloco 20, do Residencial “Village Center”, na Avenida Inconfidência nº 1357, na cidade de Canoas/RS, localizado no terceiro pavimento, possuindo a área privativa de (44,77m²), área de uso comum de (15,52m²) e área total de (60,29m²), correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, a fração ideal de 0,0013574832. O referido edifício, acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pela Avenida Inconfidência e Ruas: Felipe Noronha, São Pedro e São José, possuindo a área superficial de (24.849,89m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, onde faz frente, na extensão de (180m), no alinhamento da Avenida Inconfidência: ao sul, onde também faz frente, na extensão de (176,84m), no alinhamento da Rua Felipe Noronha, ao oeste, na extensão de (122,05m), de frente ao fundo, com o imóvel que é ou foi de propriedade da Comunidade Evangélica Luterana São Paulo, e ao leste, numa linha quebrada, composta por três segmentos, divide-se com o imóvel que é ou foi de propriedade de Teodoro José Ribeiro, iniciando-se o primeiro segmento no alinhamento da Avenida Inconfidência e seguindo na direção norte-sul, na extensão de (125,60m), onde inflete na direção oeste-leste, na extensão de (4,05m), e após, infletindo novemente na direção norte sul, na extensão de (25,29m), até atingir o alinhamento da Rua Felipe Noronha, fechando o polígono. Dista (103,77m) da esquina com a Rua São Pedro, ao Oeste e (21,95m) da esquina com a Rua São José ao leste. Tudo conforme matrícula nº 94.988, do Livro nº 02, Fls. nº 01, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.

A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital. Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo.