LOTE 007

(01) Uma fração ideal de 0,015005 no terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do lote “D”, com área superficial da 25.191,05m², situado no loteamento denominado VILLA LUCCHESI, neste município, fazendo frente para a rua 01, continuação da Rua Antônio Ramos e para as ruas 02 e 05, de formato irregular, medindo 303,62m a leste (L) de frente a rua 01, dividido em 05 segmentos: o primeiro partindo da esquina da rua 01 com a rua 02 em arco com raio de 354,98m no sentido Noroeste (NO) – Sudeste (SE) com 95,57m o segundo em linha reta no sentido Norte (N) - Sul (S) COM 119,88m o terceiro em arco com raio de 320,37m no mesmo sentido com 30,10m, o quarto em linha reta no mesmo sentido com 45,33m e o quinto em arco com raio 6,00m no sentido Nordeste (NE) – Sudoeste (SO) com 12,74m. A sudoeste (SO) de frente para a rua 05, mede 187,95m, dividido em 04 segmentos: O primeiro partindo da esquina da rua 01 com a rua 05, em arco raio de 66,77m, no sentido Sudeste (SE) – Noroeste (NO) com 34,74m, segundo em linha reta no mesmo sentido com 42,76m, o terceiro em arco com um raio de 136,74m, no mesmo sentido com 70,20m e o quarto em linha reta no sentido Leste (L) – Oeste (O) com 40,52m. A Noroeste (NO), nos fundos, fazendo divisa com Área verde, no sentido Sudoeste (SO) – Nordeste (NE) mede 153,95m. A Noroeste (NO), de frente para a rua 02, mede 77,60m dividido em 03 segmentos: O primeiro partindo da aresta que forma com a área verde em arco com raio de 10,00m no sentido Oeste (O) – Leste (L) com 14,98m. o segundo em arco com raio de 3,00m no sentido Sudoeste (SO) – Nordeste (NE) com 3,51m e o terceiro em linha reta no mesmo sentido com 59,11m. Dita fração ideal corresponderá à unidade 43 do Condomínio Provincia Di Firenze, a ser construído, nos termos da Incorporação Objeto do R.2 da matricula nº 74.093. Tudo conforme matricula nº 83097, Fls nº 01, Lv nº 02, do Registro de Imóveis da Comarca de Gravataí/RS.

Conforme AV-1/83.097, a dita fração ideal trata-se de obra projetada e pendente de regularização no que tange a sua conclusão. Conforme AV-2/83.097, sobre dito terreno incide ônus de preservação da vegetação existente sobre o mesmo. Sobre o imóvel há débitos de condomínio apurados em R$ 17.846,32, atualizado até 15/03/2024, os quais ficam ao encargo do arrematante. A administração de condomínio é a Guarida .