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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
(01) Um estúdio real nº 104. Do bloco H. do Condominio Residencial Villa Santa Clara, sito da rua B-1, nº 300, no loteamento fechado denominado Xangri-lá Villas Resort, no municipio de Xangri-lá/RS, situado de frente para a rua 03, sendo o quarto a contar da esquerda para a direita para quem da referida rua olha o bloco H de frente, tendo area real privativa de 101,69m², área real de uso comum de divisão proporcional de 17,07m², área real total de 118,76m², participando no terreno com coeficiente de proporcionalidade de 0,029276. O BLOCO H, localiza-se de frente para a rua 03, entre o bloco G e a divisa sul do loteamento. Dito Condominio acha-se construido sobre o lote 01 da quadra 3-A, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do entroncamento da rua 4 com a avenida A parte um segmento de reta, no sentido SE, com 57,75 metros de comprimento fazendo frente a Sudoeste com a avenida A: deste ponto, fazendo ângulo com segmento anterior, parte outro segmento de reta, no sentido NE, com 120,00 metros de comprimento, fazendo frente a Sudeste com a rua 3; deste ponto, fazendo ângulo com segmento anterior, parte outro segmento de reta, no sentido NO, com 30,00 metros de comprimento, fazendo divisa com o lote 14; deste ponto fazendo ângulo com o segmento anterior, parte outro segmento de reta, no sentido NE, com 15,00 metros de comprimento, fazendo divisa com o lote 14, deste ponto parte outro segmento de reta no sentido SE com 30,00 metros de comprimento, fazendo divisa a Sudeste com 14, deste ponto parte outro segmento de reta com 30,00 metros de comprimento no sentido NE, fazendo frente a Sudeste com a rua 3, deste ponto parte um outro segmento de reta no sentido Noroeste, com 57,75 metros de comprimento, fazendo frente a Nordeste com a rua B-1, finalmente parte outro segmento de reta, com 165,00 metros de comprimento, fazendo frente com a rua 4, sentido Sudeste onde fecha a poligonal, com a área de 9.078,75m², a quadra é formada pela rua B-1, rua 3, rua 4 e avenida A. Tudo conforme matrícula n° 42.608, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Capão da Canoa/RS. De acordo com a Av. 5 fica constando que as ruas mencionadas no imóvel desta matricula passaram a ter a denominação seguinte acesso Guadalupe, antiga rua B-1; acesso antiga rua 3, acesso Cayman, antiga rua 4 e muro divisório, antes avenida A. Conforme a Av. 6 fica constando qua a unidade autônoma objeto da presente matricula, faz parte do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA SANTA CLARA, Situado no acesso Guadalupe antiga rua B-1, núnero 300, dentro do empreendimento geral denominado Condomínio horinzontal de lotes Xangri-lá Villas Resort no município de Xangri-lá/RS, além dos dados constantes da matricula, passou a ter área de uso comum, também chamada de área institucional, no condomínio geral de lotes 111,32m² . – Os demais dados constantes da descrição do imóvel permanecem inalterados. Avaliado em R$ 1.050.000,00;
A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. Os imóveis serão vendidos na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que se encontram no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital;
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XANGRI-LÁ / RS
MARINA
AV. PARAGUASSU, 725
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS
QUA. - 31/08/2022
10h00min
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