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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
BOX DE GARAGEM: A fração ideal de 0,000967 do terreno de forma irregalar com três frentes, lotado na Prefeitura Municipal de Porto Alegre, para efeitos tributários sob o nº 497 da Avenida Nilo Peçanha, em maior área, com a área superficional de 3.169,1840mq, constituído dos lotes n°s 1, 2, 3 e 33 da quadra 23 do Loteamento denominado "Chácara Santos Neto", medindo 54,50m de frente, a suleste, à avenida Nilo Peçanha, 84,10m de frente ao oeste, à travessa "4"; 20,10m, de frente a noroesto, à rua “10", fazendo esquina com a dita travesa "4", e ainda 5,20m ao sul no bisel formado pela Avenida Nilo Peçanha com a trevessa "4", por 80,00m de extensão da frente aos fundos, a nordeste, onde se divide com propriedades que são ou foram de Geométrica Comercial e Construtora S/A., e Sobilling, Kusa 9/A.- Imobiliária e Agrícola. Bairros Petrópolis. Quarteirão: ruas Regentes, "10", Avenida Nilo Peçanha e travessa "4°.
Dita fração corresponde, no EDIFÍCIO ANDREA DEL SARTO, ao ESPAÇO ESTACIONAMENTO Nº 80.
Tudo conforme matrícula nº 21.219, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de imóveis da 1ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS.
Neste 01º leilão (12/02/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 60% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 80.000,00, na forma do art. 895 do CPC.
PORTO ALEGRE / RS
TERESÓPOLIS
AV. DR. NILO PEÇANHA, 396
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
QUI. - 26/02/2026
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE