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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
A CASA Nº 66 DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL "ALAMEDAS DE BRAGANÇA”, NA RUA GUILHERME SCHELL, Nº 1.250 na zona urbana a cidade de Canoas/RS, possuindo a área privativa de (76,66m2), área de uso comum de (11,57m2), área total de (88,23m2), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0060 nas coisas de uso comum, bem como no terreno. A referida casa, acha-se edificada sobre um terreno, sem benfeitorias, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Santa Clara, Cairu, Edgar de Fritz Müller e Guilherme Schell, possuindo a área superficial de (16.189,802m2) com as seguintes medidas e confrontações: seguindo no sentido anti-horario, faz frente ao Leste, com a Rua Guilherme Schell, numa extensão de (82,70m). quando forma um ângulo de 76°06'; confronta-se ao Norte, com terras de José Blume, numa extensão de (212m), quando forma um ângulo de 89°12; confronta-se ao Oeste, com a Rua Cairi, numa extensão de (80,45m), quando forma um ângulo de 90º45; confronta-se ao Sul, com terras de herdeiros de Alfredo Muller, numa extensão de (190,95m), encontrando a linha de partida e formando com a mesma um ângulo de 103°57, fechando o perímetro. Dista (33,57m) da esquina formada pelas Ruas Santa Clara e Guilherme Schell. Tudo conforme a matrícula n.º 70.133, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS
Neste 01º leilão (12/02/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 230.000,00, na forma do art. 895 do CPC.
CANOAS / RS
RIO BRANCO
AVENIDA GUILHERME SCHELL, 1250
CONDOMÍNIO ALAMEDAS DE BRAGANÇA
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
QUI. - 26/02/2026
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE