LOTE 003

APARTAMENTO N° 526 DO BLOCO G, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS ÁLAMOS. NA ALAMEDA DAS CORTICEIRAS Nº 115, na cidade de Canoas/RS. localizado no quinto pavimento, composto por dois (02) dormitórios, banheiro, circulação, sala de estar/jantar. cozinha e área de serviço, possuindo a área privativa de (38,40288m²), área de uso comum de (4,55961m²) e área total de (42,96249m²), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00554454, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como no terreno. O referido condomínio, acha-se edificado sobre um terreno no lugar denominado Mato Grande, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, designada área A-03, possuindo a área superficial de (6.187,26m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao leste, na extensão de (33,36m), com a desegnada Área A-06, de propriedade de Savlis Administração e Participações Ltda.; ao Oeste, na extensão de (43,87m), com parte da designada Área A-01, de propriedade de Savlis Administração e Participações Ltda, ao norte, em linha quebrada, formada por sete segmentos, sendo o primeiro, partindo da divisa Leste, na extensão de (48,77m). o terceiro, novamente no sentido leste-oeste, na extensão de (20,04m), o quarto, no sentido norte-sul, na extensão de (53,57m), o quinto, no sentido leste-oeste, na extensão de (44,68m), o sexto, no sentido sul-norte, na extensão de (4,49m) e o sétimo e último segmento, novamente no sentido leste-oeste, na extensão de (24,25m), todos com terras que são ou foram de propriedade de Lemos Bastos e Cia Ltda e outros; e ao sul, em linha quebrada, formada por três segmentos, sendo o primeiro, partindo da divisa leste, no sentido leste-oeste, na extensão de (31,23m), o segundo, em uma linha sinuosa, na extensão de (37,38m) e o terceiro e úllimo segmento, novamente no sentido leste-oeste, na extensão de (77,05m), todos com parte da designada área A-04, também de propriedade de Savis Administração e Participações Ltda. Tudo conforme a matrícula nº 100.746, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.

Neste 01º leilão (19/08/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 120.000,00, na forma do art. 895 do CPC.