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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
A fração ideal de 0,277821 do terreno, constituído do lote n° 4 da quadra 34 da Chácara Santos Netto, medindo 20,00m de frente, ao les-sudeste, à av. Itajai; igual medida nos fundos. ao oeste-noroeste a entestar com partes dos lotes 08 e 09 da quadra 38,50m da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo-se por um lado, ao sul-sudoeste, com o lote 3, e, pelo outro lado, nor-nordeste, com o lote 5, ambos de Schilling, Kuss & Cia. Ltda, distante a divisa deste lado, pelo alinhamento da dita avenida 47,606m da esquina formada com a rua Sioma Breitman. Bairro: Bela Vista. – Quarteirão: avenidas Itajaí, Dr. Nilo Peçanha, Travessa 2 e ruas Sioma Breitman e Carazinho. Dita fração, corresponderá na construção do Edifício Michelangelo, ao apto 301 e terraço descoberto.
Conforme Av.3/71.138, sobre a totalidade do terreno, do qual faz parte a fração da presente matrícula, foi construído o EDIFÍCIO MICHELANGELO, que recebeu o n° 450 da Avenida Itajaí, fazendo parte do mesmo entre outras economias, o apartamento n° 301, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, de frente para a rua Itajaí, com a área real privativa de 314,4975mq, área real de condomínio de 147,9403 de condomínio de 147,9403mq e área real total de 462,4378mq, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,277821 nas coisas de uso comum e no terreno. este apartamento possui um terraço descoberto com sala de estar, churrasqueira e banheiro na cobertura, cujas áreas estão somadas às do apartamento. Tudo conforme a matrícula n.º 71.138, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 1ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS
Neste 01º leilão (26/06/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 1.400.000,00, na forma do art. 895 do CPC.
.PORTO ALEGRE / RS
PETRÓPOLIS
AVENIDA ITAJAÍ, 450
EDIFÍCIO MICHELANGELO
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
QUI. - 10/07/2025
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE