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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
O APARTAMENTO Nº 439 DO BLOCO J DO CONDOMINIO ROSSI IDEAL JARDIM FIGUEIRA, na Rua Dom João Becker, nº 1852, na cidade de Canoas/RS, localizado no quarto pavimento, possuindo área privativa de (42,46m²), área de uso comum de (32,22m²) e área total de (74,68m²), correspondendo-lhe a fração ideal de 4246/1890180, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio bem como no terreno. O referido edifício, acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Joaquim Caetano e Dom João Becker, denominado área 3. possuindo a área superficial de (21.087.03m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Oeste, onde faz frente na extensão de (57,94m). no alinhamento com a Rua Joaquim Caetano; ao Leste, onde também faz frente, na extensão de (78,15m). com a Rua Dom João Becker. ao Norte, na extensão de (272,80m). de frente ao fundo, com terras que são ou foram de propriedade de Guilherme Buttenbender, ao Sul, em linha quebrada, formada por três segmentos de retas, sendo o primeiro, partindo do alinhamento com a Rua Joaquim Caetano, no sentido Oeste-Leste, na extensão de (30,11m), o segundo, no sentido Norte-Sul na extensão de (20,55m). e o terceiro e último segmento, novamente no sentido Oeste Leste, na extensão de (240,07m), encontra-se com a Rua Dom João Becker de frente ao fundo, todos com terras que também são ou foram de propriedade de Guilherme Buttenbender. Tudo conforme a matrícula n.º 108.317, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.
Neste 01º leilão (14/04/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 200.000,00, na forma do art. 895 do CPC.
CANOAS / RS
FÁTIMA
RUA DOM JOÃO BECKER, 1852
APARTAMENTO Nº 439 DO BLOCO J DO CONDOMINIO ROSSI IDEAL JARDIM FIGUEIRA
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS
QUI - 30/04/2026
11h00min
PRESENCIAL E ONLINE
