LOTE 007

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(GRAVATAÍ/RS) Um terreno urbano c/ 39.141,56m², no Bairro Neópolis, às margens da RS-020

ACEITA LANCE PARCELADO
LANCE INICIAL
R$ 5.000.000,00
COMISSÃO
R$ 350.000,00
7%
AVALIAÇÃO

R$ 5.000.000,00

INCREMENTO MÍNIMO

R$ 50.000,00

error_outline IMPORTANTE - SOBRE A DESCRIÇÃO DOS BENS

A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área superficial de 39.141,56m², situado no loteamento denominado PASSO DO HILÁRIO, distrito de Ipiranga, neste município, medindo 273,12m de frente à travessa Marino, nos fundos com a largura de 267,23m entesta com a área de propriedade de Henrique Silva Costa, dividindo-se por um lado na extensão de 144,88m com propriedade de Montaine Participações Ltda e pelo outro lado na extensão de 145,00m divide-se com a servidão de caminho e terras de propriedade de Vidal Albino da Costa. Distante 260,22m da esquina com a estrada Porto Alegre - Taquara (RS-020). Dito imóvel não possui quarteirão por se tratar de área não loteada. Tudo conforme a matrícula n.º 80474, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS

Neste 01º leilão (18/11/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 5.000.000,00, na forma do art. 895 do CPC.

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Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.
O imóvel objeto da presente alienação encontra-se gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, averbação R.2 da matrícula, entretanto a venda judicial será realizada livre de quaisquer ônus, cabendo ao Juízo, mediante o depósito judicial do produto da arrematação, deliberar quanto à destinação dos valores.
A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital.
Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

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Número do Processo 5001227-45.2022.8.21.0086
Vara Judicial Não Informado
Juiz Responsável Não Informado
Tipo de Ação Não Informado
Parte Exequente
Não Informado
Parte Executada
Não Informado
Localização

GRAVATAÍ / RS

NEÓPOLIS

Endereço

TRAVESSA MARINO, .

Localização no Mapa
Edital De Leilão

Arquivo PDF - 0.4 MB

Matrícula Do Imóvel

Arquivo PDF - 0.7 MB

Boletim Do Cadastro Imobiliário

Arquivo PDF - 2.4 MB

Leilão

LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS

Data do Leilão

QUI. - 04/12/2025

11h00min

Modalidade

PRESENCIAL E ONLINE

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