LOTE 001

(01) Uma casa n° 139, constituída por um pavimento térreo e geminada as demais casas, composto por estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda, 01 dormitório casal com banheiro, 02 dormitórios, 01 banheiro social e circulação, sendo a 27ª casa à esquerda a contar do pórtico de entrada do condomínio, de quem entrar pelo acesso 01, no sentindo à esquerda, prosseguindo pelo acesso 04 e acesso 02, de esquina na intersecção do acesso 02 e acesso 04, com área real privativa de 82,23m², área de uso comum de 6,06m² e área real total de 88,29m², correspondente a fração ideal supra mencionada no terreno e nas coisa de uso comum. A esta casa, corresponderá o uso exclusivo de uma unidade privativa, abrangendo área ocupada pelo jardim com espaço para estacionamento, área ocupada pela casa e área ocupada pelo quintal, sendo a unidade privativa, assim descrita: localizado no setor D, dentro do condomínio “Villas Di Vicenza”, com área superficial de 180,02m², medindo de frente o sudeste, na extensão de 8,00m, pela acesso 02, ao noroeste, nos fundos, na extensão de 8,00m, confrontando-se com a Unidade Privativa n° 112, ao sudoeste, na extensão de 22,50m, confrontando-se com a Unidade Privativa n° 138, ao nordeste, na extensão de 22,51m, confrontando-se com o acesso 05. Unidade privativa n° 139 – A fração ideal de 0,005645 em uma fração de terras urbana, designada como área remanescente da gleba II – A1, localizada na Avenida Frederico Augusto Ritter n° 3601, nesta cidade: proveniente desmembramento da Gleba II – A, coma área superficial de 46.949,58m², tendo as seguintes medidas e confrontações: ao noroeste, por dois segmentos: o primeiro segmento, curvo, na extensão de 372,36m, o segundo e último segmento, reto, na extensão de 9,64m, todos os segmentos confrontando-se com a área absorvida pelo Recuo Viário da Av. Frederico Augusto Ritter: ao sudoeste, na extensão de 26,57m, confrontando-se com a área remanescente da gleba II-A2, ao noroeste, na extensão de 5,00m, confrontando-se com a área remanescente de gleba II- A2, ao sudoeste, na extensão de 51,94m, confrontando-se coma área remanescente de gleba II – A2, ao noroeste, na extensão de 55,00m, confrontando-se com a área remanesceste da gleba II-A2, ao sudeste, na extensão de 36,68m, confrontando-se com a gleba IV, destinada a abertura da Rua Alfa, ao sudeste, em linha quebrada, na extensão de 444,77m, confrontando-se com a gleba II-B, ao nordeste, na extensão de 116,19m, dando fechamento ao perímetro da referida área, confrontando-se com a gleba V, destinada a abertura da rua Beta. Tudo conforme matrícula n° 41.356, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominiais ficam ao encargo do arrematante, caso houverem.