LOTE 005

(01) Uma sala nº 1011 do EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL E RESIDENCIAL MADRID, de nº 580 da Avenida Flores da Cunha, localizado no 9º andar ou 10º pavimento de frente de quem da dita avenida olha para o prédio e sendo o 6º a contar da direita para a esquerda, composta de sala propriamente dita e banheiro, com a área rel total de 34,38m², sendo 28,52m² de área real privativa e 5,86m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005599 no terreno urbano, constituído pelos lotes nºs 01, 02 e 28, da quadra “A”, do loteamento denominado “Vila Marcia”, situado neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. Flores da Cunha, Ruas Anita Garibaldi, Arnaldo Schuller e Antonio Dias, com a área superficial de 1.000,00m², medindo 20,00m de frente à Avenida Flores da Cunha, lado par da numeração; tendo nos fundos, a largura de 30,00m onde entesta com o lote nº 29; dividindo-se, por um lado, na extensão de 45,00m através de uma linha quebrada composta de três segmentos, a saber: Partindo o 1º da frente na Avenida Flores da Cunha, segue em direção aos fundos na extensão de 35,00m onde divide com o lote nº 03,; daí o 2º forma um ângulo reto em direção ao lote nº 04, numa largura de 10,00m onde divide com os fundos do lote nº 03; e, finalmente, o 3º forma novamente um ângulo reto em direção aos fundos do terreno, numa largura de 10,00m onde divide com parte do lote nº 27; e, pelo outro lado, na mesma extensão de 45,00m da frente aos fundos, com a rua Anita Garibaldi, com a qual faz frente e forma esquina. Tudo conforme matrícula n° 21568, Fls. n° 01, do Livro n° 02, do Registro de Imóveis da comarca de Cachoeirinha/RS.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominiais remanescente, caso houver, ficam ao encargo do arrematante. Registra que o imóvel será alienado na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que se encontra no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital.