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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
LOTEAMENTO TAGUAÍBA SITUADO EM GUARUJÁ/SP - DIREITOS E AÇÕES SOBRE OS 64 (SESSENTA E QUATRO) LOTES DE TERRENO ABAIXO IDENTIFICADOS, do loteamento “SÍTIO TAGUAÍBA”, situado no município e comarca de Guarujá, Estado de São Paulo, em conformidade com as respectivas matrículas, abaixo identificadas, do Registro de Imóveis de Guarujá-SP.
2.1) DIREITOS E AÇÕES SOBRE 33 LOTES SOBRE OS QUAIS PESAM COMPROMISSOS COM RESERVA ATLÂNTICA EMP.
| MATRÍCULA | LOTE | QUAD | OBS | M² | AVALIAÇÃO | |
| 2.1.1 | 95592 | 1 A | 10 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlântica | 2.909,60 | R$ 85.079,00 |
| 2.1.2 | 95593 | 1 B | 10 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlântica | 2.814,84 | R$ 82.308,00 |
| 2.1.3 | 95594 | 1 C | 10 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlântica | 2.824,49 | R$ 82.590,00 |
| 2.1.4 | 95595 | 1 D | 10 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlântica | 2.918,20 | R$ 85.331,00 |
| 2.1.5 | 95596 | 1 E | 10 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlântica | 2.996,80 | R$ 87.629,00 |
| 2.1.6 | 95597 | 1 F | 10 | IPTU em nome de Reserva Atlântica Emp | 3.601,72 | R$ 105.318,00 |
| 2.1.7 | 95423 | 1 A | 13 | 12/12/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.534,15 | R$ 74.101,00 |
| 2.1.8 | 95424 | 1 B | 13 | 28/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.958,31 | R$ 86.504,00 |
| 2.1.9 | 95425 | 1 C | 13 | 28/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 3.191,97 | R$ 93.336,00 |
| 2.1.10 | 95426 | 1 D | 13 | 28/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 3.164,94 | R$ 92.546,00 |
| 2.1.11 | 95427 | 1 E | 13 | 28/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 3.167,51 | R$ 92.621,00 |
| 2.1.12 | 95429 | 4 A | 13 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 1.994,58 | R$ 85.950,00 |
| 2.1.13 | 95430 | 4 B | 13 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 1.975,83 | R$ 85.142,00 |
| 2.1.14 | 95431 | 4 C | 13 | 23/08/2006 promessa CV Reserv. Atlantica | 1.629,59 | R$ 97.281,00 |
| 2.1.15 | 76217 | 11 | 14 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 5.040,00 | R$ 202.214,00 |
| 2.1.16 | 76215 | 09 | 14 | promessa dação em pgto. Reserv. Atlantica | 2.025,00 | R$ 61.243,00 |
| 2.1.17 | 76216 | 10 | 14 | promessa dação em pgto. Reserv. Atlantica | 2.025,00 | R$ 61.243,00 |
| 2.1.18 | 79148 | 1 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.486,72 | R$ 107.157,00 |
| 2.1.19 | 79149 | 2 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.776,50 | R$ 119.644,00 |
| 2.1.20 | 79150 | 3 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 1.776,20 | R$ 76.540,00 |
| 2.1.21 | 65892 | 8 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.509,32 | R$ 108.131,00 |
| 2.1.22 | 65894 | 9 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.594,63 | R$ 107.930,00 |
| 2.1.23 | 65893 | 10 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.106,71 | R$ 90.782,00 |
| 2.1.24 | 65895 | 11 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.091,13 | R$ 90.110,00 |
| 2.1.25 | 65885 | 12 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.275,05 | R$ 98.036,00 |
| 2.1.26 | 65884 | 13 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 1.581,75 | R$ 68.160,00 |
| 2.1.27 | 65887 | 14 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.444,48 | R$ 105.337,00 |
| 2.1.28 | 76220 | 15 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 2.375,73 | R$ 102.374,00 |
| 2.1.29 | 83439 | 17 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 5.031,84 | R$ 216.832,00 |
| 2.1.30 | 79153 | 18 | 15 | 16/06/2008 promessa CV Reserv. Atlantica | 3.592,85 | R$ 154.823,00 |
| 2.1.31 | 79154 | 19 | 15 | 16/06/2008 liberada reserv téc. Susep 11/09/2009 registro promessa CV Reserv. Atlântica 10/10/2018 indisponibilidade STJ | 1.669,17 | R$ 71.927,00 |
| 2.1.32 | 79450 | 4 | 16 | 4.258,83 | R$ 108.090,00 | |
| 2.1.33 | 73537 | 01 | 12 | 65,60% registro promessa CV Reserv. Atlântica | 25.555,26 | R$ 146.407,00 |
2.2) DIREITOS E AÇÕES SOBRE 27 LOTES SOBRE OS QUAIS PESAM COMPROMISSOS COM SASIT
| MATRÍCULA |
LOTE |
QUAD |
OBS |
M² | AVALIAÇÃO |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2.1 | 79.137 |
11 | 11 | em comodato SASIT 99 anos desde 01-04-2011 | 2.354,48 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.2 | 79.138 | 12 | 11 | em comodato SASIT 99 anos | 1.844,91 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.3 | 79.139 | 13 | 11 | em comodato SASIT 99 anos | 1.686,69 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.4 | 79.140 | 14 | 11 | em comodato SASIT 99 anos | 2.629,41 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.5 | 79.141 | 15 | 11 | em comodato SASIT 99 anos | 2.626,10 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.6 | 79.142 | 16 | 11 | em comodato SASIT 99 anos | 3.004,96 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.7 | 79155 | 20 | 15 | em comodato SASIT 99 anos | 2.916,98 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.8 | 79156 | 21 | 15 | em comodato SASIT 99 anos | 2.136,09 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.9 | 79157 | 22 | 15 | em comodato SASIT 99 anos | 2.583,10 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.10 | 79158 | 23 | 15 | em comodato SASIT 99 anos | 2.859,97 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.11 | 79159 |
24 | 15 | em comodato SASIT 99 anos | 2.833,80 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.12 | 89138 | 7 | 17 | em comodato SASIT 99 anos | 2.582,82 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.13 | 89139 | 8 | 17 | em comodato SASIT 99 anos | 3.584,73 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.14 | 89140 | 9 | 17 | em comodato SASIT 99 anos | 5.123,60 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.15 | 89141 | 10 | 17 | em comodato SASIT 99 anos | 3.314,80 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.16 | 89142 | 11 | 17 | em comodato SASIT 99 anos | 2.288,62 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.17 | 89143 | 12 | 17 | em comodato SASIT 99
anos Caução Prefeitura de Guarujá |
2.113,62 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.18 | 88060 | 03 | 18 | em comodato SASIT 99 anos | 6.696,66 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.19 | 88061 | 04 | 18 | em comodato SASIT 99
anos Caução Prefeitura de Guarujá |
5.692,22 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.20 | 88062 | 05 | 18 | em comodato SASIT 99 anos | 6.209,28 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.21 | 88063 | 01 | 19 | em comodato SASIT 99 anos | 4.926,05 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.22 | 88064 | 02 | 19 | em comodato SASIT 99 anos | 4.980,39 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.23 | 88065 | 03 | 19 | em comodato SASIT 99 anos | 4.408,73 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.24 | 88066 | 04 | 19 | em comodato SASIT 99
anos Caução Prefeitura de Guarujá |
5.302,10 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.25 | 88067 | 05 | 19 | em comodato SASIT 99
anos Caução Prefeitura de Guarujá |
4.245,35 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.26 | 88068 | 06 | 19 | em comodato SASIT 99
anos Caução Prefeitura de Guarujá |
2.855,18 | R$ 10.000,00 |
| 2.2.27 | 88069 | 07 | 19 | Caução Prefeitura de Guarujá | 2.690,87 | R$ 10.000,00 |
2.3) DIREITOS E AÇÕES SOBRE 02 LOTES COM DAÇÃO PARA SASIT
| MATRÍCULA |
LOTE |
QUAD |
OBS |
M² |
AVALIAÇÃO |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.3.1 | 89.124 | 01 | 16 | promessa dação em pagamento SASIT | 3.600,00 | R$ 10.000,00 |
| 2.3.2 | 89.125 | 02 | 16 | promessa dação em
pagamento SASIT Indisponibilidade 2ª Vara Cível de São CarlosSP |
3.600,00 | R$ 10.000,00 |
2.4) DIREITOS E AÇÕES SOBRE 02 LOTES EM CONDOMÍNIO COM A FAMÍLIA SCARPA
| MATRÍCULA |
LOTE |
QUAD |
OBS |
M² | AVALIAÇÃO |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4.1 | 11187 | Marina | fração ideal 50% em condomínio com Francisco Scarpa e Diamantina Patsy Mc Clleand Scarpa | 130.433 | R$ 430.000,00 | |
| 2.4.2 | 35187 | Marina | fração ideal 50% em condomínio com Francisco Scarpa e Diamantina Patsy Mc Clleand Scarpa | 86.800 | R$ 320.000,00 |
Primeiramente, será ofertada a aquisição de todos os bens e, não acudindo interessados para a totalidade, serão ofertados os bens de acordo com os sublotes 2.1, 2.2, 2.3 e 2.4.
FORMA DE PAGAMENTO: 1- O pagamento poderá ser realizado em 40% à vista e o saldo em 12 (doze) parcelas mensais corrigidas pela variação positiva do IGP-M, sendo a carta de arrematação expedida apenas após a quitação total. 2- Em caso de inadimplência, total ou parcial, responderá o arrematante por pena convencional de 15% (quinze por cento) sobre o valor total do lance apresentado. 3- Caso não haja licitantes pelo valor da avaliação e/ou condições fixadas no presente edital, fica autorizado o Leiloeiro a receber propostas para posterior análise do Juízo.
LEILÃO JUDICIAL M.F. DE APLUB - DIREITOS CREDITÓRIOS E AÇÕES | OBRAS DE ARTE
TER. - 02/03/2021
14h00min
PRESENCIAL E ONLINE
