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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Uma área de terras com 14.056,36m², situada no Bairro Feitoria Nova, na zona rural, neste município de Ivoti-RS, sem distância de esquina definida, com as seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto 1, que faz frente ao noroeste com a Rua Ereno Edwino Dillenburg, lado impar, segue com o ângulo interno de 50°50'09" e percorre 55,16 metros, em linha curva, que faz frente ao noroeste, sentido sudoeste-nordeste, com a Rua Ereno Edwino Dillenburg, lado impar, até o ponto 2, segue com o ângulo interno de 147°09'46" e percorre 342,36 metros, que faz divisa ao norte, sentido oeste-leste, com propriedade de João Carlos Parma e outros, até o ponto 3, segue com o ângulo interno de 51°33'28" e percorre 50,01 metros, em linha curva, que faz divisa ao sudeste, sentido nordeste-sudoeste, com propriedade de sucessores de Bruno Alberto Büttenbender e outros - paredão, prometida a Renato Zilles, até o ponto 4, segue com o ângulo interno de 102°48'15" e percorre 96,62 metros, que faz divisa ao sul, sentido leste-oeste, com propriedade de sucessores de Bruno Alberto Büttenbender e outros, prometida a Renato Zilles, até o ponto 5, segue com o ângulo interno de 180°00'00" e percorre 256,93 metros, que faz divisa ao sul, sentido leste-oeste, com propriedade de João Carlos Parma e outros, até o ponto 1, onde teve início esta descrição; cadastrado junto ao INCRA, com as seguintes características: código do imóvel rural: 852.066.005.908-6; denominação do imóvel rural: Matricula 2155; área total: 1,5000ha; indicações para localização do imóvel rural: Feitoria Nova; município sede do imóvel rural: Ivoti; UF: RS; módulo rural: 30,0000ha; n° de módulos rurais: 0,05; módulo fiscal: 18,0000ha; n° de módulos fiscais: 0,0833; FMP: 3,00ha; dados do declarante: nome: Salete Maria Baratto; CPF: 813.123.429-00; nacionalidade: brasileira; NIRF: 7.902.427-0. Tudo conforme a matrícula n.º 10.921, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Ivoti/RS.
Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do ctn e do art. 908, §1º, do cpc, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.
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IVOTI / RS
FEITORIA NOVA
RUA ERENO EDWINO DILLENBURG, 1071
LEILÃO JUDICIAL - VEÍCULOS E BENS DIVERSOS
QUA. - 08/10/2025
10h00min
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