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Participar do LeilãoAquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
BOX COBERTO N° 36, DO CONDOMÍNIO CANOAS HAPPINESS, NA RUA DOUTOR BARCELOS, n° 97, na cidade de Canoas/RS, localizado na garagem do subsolo, possuindo a área privativa de (24,00m), área de uso comum de (26,31m) e área total de (50,31m²). correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000941, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio, bem como no terreno. O referido edifício, acha-se edificado sobre um terreno, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Doutor Barcelos, Brasil, Frederico Ludwig e Mathias Velho, possuindo a área superficial de (11.858m²), com as seguintes medidas e confrontações: ao Leste, onde faz frente, na extensão de (77m), no alinhamento com a Rua Doutor Barcelos; ao Oeste, onde faz fundos, na extensão de (77m), com terras de propriedade de João Jorge Würth: ao Norte, na extensão de (154m), de frente ao fundo com terras que são ou foram de propriedade de Johann Amonn; e ao Sul, na extensão de (154m) de frente ao fundo. com terras que são ou foram de propriedade de Nildo A. Rasche e outros. Tudo conforme a matrícula n.º 99.997, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.
Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a eventuais débitos condominiais e junto ao credor fiduciário, Banco Itaú Unibanco S/A, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.
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CANOAS / RS
CENTRO
RUA DOUTOR BARCELOS, 97
CONDOMÍNIO CANOAS HAPPINESS
LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS BENS MÓVEIS E IMÓVEIS
QUA. - 19/11/2025
10h00min
ONLINE
